About this episode

В епизода инж. Асен Чавдаров обсъжда реалностите на инвестициите в имоти и какво стои зад цените на новите апартаменти.

Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/?utm_source=youtube&utm_medium=podcast&utm_campaign=OwduK2TUU4E В този епизод на „Банкноти от имоти" говорим за нещо, което повечето инвеститори в имоти изобщо не виждат — какво реално стои зад цената на всеки нов апартамент, преди той да стигне до техния портфейл. Гостът ни е инж. Асен Чавдаров — управляващ партньор на Контракт Сити, строителна компания с близо 35 години история на пазара, която наближава своята стотна построена сграда. Разговорът е с конкретни цифри за себестойност, печалба и локации, от човек, който вижда бизнеса отвътре. 🎧 В епизода ще чуете: ✅ Защо поне 35%, а на места до 50% от цената на новия имот отива директно за собственика на земята; ✅ Каква е реалната, „здравословна" печалба на предприемача и защо тя няма нищо общо с митовете за 300% надценка; ✅ Защо себестойността на чистото строителство няма таван и от какво зависи това; ✅ Как административният хаос и монополистите на ток и вода могат да забавят влизането в нов имот с години; ✅ Кои квартали в София са силно подценени днес и кои вече са изчерпали…

People in this episode

Hosts: Щелян, Георги

Guest: Асен Чавдаров

Topics covered

• инвестиции в имоти
• строителство
• пазар на имоти
• печалба
• себестойност

Keywords

• инвестиции
• строителство
• пазар на имоти
• печалба
• себестойност
• София
• Асен Чавдаров

Mentioned in this episode

Organizations: Контракт Сити, Банкноти от имоти

Places: София

More episodes of Банкноти от Имоти

• Ще замени ли изкуственият интелект оценителите на имоти?|Иво Костов|Еп.70 · July 17, 2026 · 1h 29m
• Защо цените на имотите още не падат?|Докторе, кажи|Еп.30 · July 10, 2026 · 48 min
• Докато едни чакат балона да се спука, други купуват и правят пари | Иво Димовски | Еп.69 · July 3, 2026 · 1h 2m
• Новият данък е капан за 90% от собствениците|Докторе, кажи|Еп.29 · June 26, 2026 · 44 min

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Банкноти от Имоти podcast page.