Пазарът пада, ипотеките бият рекорд - Как е възможно? | Докторе, кажи! | Еп.25

About this episode

В епизод 25 д-р Георги Янков и Димитър Пенков обсъждат противоречивите данни за пазара на имоти и ипотеките в България.

Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/ В епизод 25 на „Докторе, кажи!" д-р Георги Янков разглежда данните от Q1 2026 заедно с Димитър Пенков - кредитен консултант с активна практика и инвеститор в имоти едновременно. Човек, който вижда пазара преди статистиката - от двете страни на масата. Сделките падат с 15%, но ипотеките са на исторически връх. Как е възможно и какво реално означава влизането в еврозоната за лихвата по твоята ипотека? 🎧 Какво ще чуете в епизода: ✅ Защо спадът на сделките и рекордът на ипотеките не си противоречат и как да четеш двете числа заедно; ✅ Структурната промяна, която малко хора забелязват: от 40% на 65% кредитно финансиране в София за пет години; ✅ Защо кредитният консултант е по-добър барометър от статистиката и какво виждат реалните купувачи в момента; ✅ Исторически прецедент: ЕЦБ вдигна лихвите двойно, Европа се охлади, България - не. Как е възможно и продължава ли изключението; ✅ Фиксирана или плаваща лихва след еврото - какво казва практиката и как самите банки сигнализират накъде вървят лихвите; ✅ Лошите кредити са около 1% - какво…

People in this episode

Host: д-р Георги Янков

Guest: Димитър Пенков

Topics covered

• ипотеки
• пазар на имоти
• кредитно финансиране
• статистика
• лихви
• инвестиции

Keywords

• пазарът пада
• ипотеки
• кредитен консултант
• еврозона
• лоши кредити
• финансов инструмент

Mentioned in this episode

Organizations: ЕЦБ

Places: София

More episodes of Банкноти от Имоти

• Капарото изчезна! Как да се защитиш при покупка на имот?|Докторе Кажи!| Еп.28 · June 12, 2026 · 52 min
• Лихви, цени, купувачи -пълната картина на имотния пазар от 4 експерти|Банкноти от имоти|Еп.67 · June 5, 2026 · 1h 16m
• Купи имот без да загубиш парите си! Завещания и скрити капани|Докторе Кажи!|Еп.27 · May 28, 2026 · 40 min
• HR екперт: Демографската криза ще удари имотния пазар|Георги Първанов|Еп.66 · May 22, 2026 · 41 min
• Следващите 6 месеца ще покажат кой разбира от имоти | Докторе, кажи | Еп.26 · May 15, 2026 · 59 min
• Как флипърите правят пари, докато другите ГУБЯТ? | Асен Димитров | Еп.65 · May 8, 2026 · 1h 37m