Купи имот без да загубиш парите си! Завещания и скрити капани|Докторе Кажи!|Еп.27

About this episode

В епизода д-р Щелян Калчев и нотариус Станислав Филипов обсъждат как да се предпазим от имотни измами и важни документи при сделки с имоти.

Свържете се с нас, за да обсъдим приоритетите ви и предложим конкретни, работещи имотни опции за инвестиции. https://imvestia.bg/za-investitori/ В новия епизод на „Докторе, кажи!" д-р Щелян Калчев разговаря с нотариус Станислав Филипов — с години практика в центъра на София и активна роля в законодателните инициативи на Нотариалната камара. Човек, който вижда измамите преди да са станали новина — от бюрото, на което се подписват сделките. Фалшиво завещание. Починал от 13 години собственик. Бременна жена като подставено лице. Схемата е реална и се случва преди броени дни. Но по-важният въпрос не е как крадат, а как да не те краднат. 🎧 Какво ще чуете в епизода: ✅ Разликата между имотна измама и дефект на сделката и защо объркването на двете може да те струва скъпо; ✅ Как работи схемата с фалшивото саморъчно завещание, защо измамниците често остават ненаказани и защо правилото „5 години изчакване" съществува; ✅ Специалната escrow сметка на нотариуса — какво представлява, колко струва и защо банките я използват при всеки кредит; ✅ Какви документи да изискваш извън задължителните — удостоверение за тежести, строителни книжа, комбинирани скици и защо ИКАР не е достатъчен за стари…

People in this episode

Host: д-р Щелян Калчев

Guest: Станислав Филипов

Topics covered

• имотни измами
• завещания
• инвестиции в имоти
• нотариални услуги
• защита на собственици
• законодателни инициативи

Keywords

• имотни измами
• фалшиво завещание
• нотариус
• инвестиции
• защита на имоти
• документи за имоти
• законодателство

Mentioned in this episode

Organizations: Нотариалната камара, Агенция по вписванията, ИКАР

Places: София

More episodes of Банкноти от Имоти

• Капарото изчезна! Как да се защитиш при покупка на имот?|Докторе Кажи!| Еп.28 · June 12, 2026 · 52 min
• Лихви, цени, купувачи -пълната картина на имотния пазар от 4 експерти|Банкноти от имоти|Еп.67 · June 5, 2026 · 1h 16m
• HR екперт: Демографската криза ще удари имотния пазар|Георги Първанов|Еп.66 · May 22, 2026 · 41 min
• Следващите 6 месеца ще покажат кой разбира от имоти | Докторе, кажи | Еп.26 · May 15, 2026 · 59 min
• Как флипърите правят пари, докато другите ГУБЯТ? | Асен Димитров | Еп.65 · May 8, 2026 · 1h 37m
• Пазарът пада, ипотеките бият рекорд - Как е възможно? | Докторе, кажи! | Еп.25 · April 30, 2026 · 46 min