บ้านโดนยึดพุ่ง ตลาดมือ 2 โตแรง โอกาสลงทุนอยู่ตรงไหน ? | Talk ลงทุนแมน

About this episode

The episode discusses the growing opportunity in the second-hand property market amidst a declining first-hand market and rising household debt.

บ้านโดนยึดพุ่ง ตลาดมือ 2 โตแรง โอกาสลงทุนอยู่ตรงไหน ? | Talk ลงทุนแมน ตลาดอสังหาฯ มือหนึ่งซบเซา กำลังซื้อหด อัตราการปฏิเสธสินเชื่อพุ่งแตะ 70% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท แต่ขุมทรัพย์หนึ่งที่กำลังเติบโตสวนทาง นั่นคือ "อสังหาฯ มือสอง" โดยเฉพาะกลุ่ม “ทรัพย์สินรอการขาย” หรือ “NPA (Non-Performing Asset)” ที่ราคามักจะต่ำกว่าของมือหนึ่ง ในทำเลเดียวกันถึง 30% ในสภาวะที่หนี้ครัวเรือนพุ่งสูง เศรษฐกิจชะลอตัว ผู้คนเริ่มรัดเข็มขัด นี่กำลังเป็น “โอกาส” หรือ “วิกฤติ” ของธุรกิจรับซื้อหนี้ หรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ และนักลงทุนกันแน่ ? Talk ลงทุนแมน ชวนมาวิเคราะห์เรื่องนี้แบบเจาะลึก กับ ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM

People in this episode

Host: longtunman

Guest: ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร

Topics covered

• อสังหาริมทรัพย์
• ตลาดมือสอง
• NPA
• การลงทุน
• เศรษฐกิจ
• หนี้ครัวเรือน

Keywords

• บ้านโดนยึด
• ตลาดมือ 2
• โอกาสลงทุน
• อสังหาฯ มือสอง
• NPA
• หนี้ครัวเรือน
• เศรษฐกิจชะลอตัว

Mentioned in this episode

Organizations: บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)

More episodes of ลงทุนแมน

• เศรษฐกิจอวกาศ เมื่อมนุษย์ ออกไปหาเงินนอกโลก | Talk ลงทุนแมน · June 12, 2026 · 1h 31m
• เลือกหุ้นไทยอย่างไร ให้พอร์ตอยู่รอด ? | Talk ลงทุนแมน · June 11, 2026 · 49 min
• ทำไมมนุษยชาติ ขาด SpaceX ไม่ได้ ? จาก Starlink สู่ TERAFAB | ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง · June 10, 2026 · 21 min
• ฟองสบู่ AI หุ้นเทค ร่วงทั้งแผง วิกฤติหรือโอกาส ? | Talk ลงทุนแมน · June 8, 2026 · 57 min
• การศึกษาจะเป็นตัวกำหนดอนาคตของคนสิงคโปร์ | ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง · June 8, 2026 · 8 min
• ทำไม Put Options ถึงสร้างผลตอบแทน 10,000% ได้ ในชั่วข้ามคืน ? | ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง · June 5, 2026 · 6 min