עונה 2 פרק 23 | איך הפכנו דירות מתפוררות למקפצה למיליונים

עונה 2 פרק 23 | איך הפכנו דירות מתפוררות למקפצה למיליונים

From הפסיכולוגיה של הכסף by רועי מועלם ויואב מרקוביץ

May 31, 2026 · 22 min · Season 2 · Episode 22

About this episode

In this episode, Roi and Yoav share their first real estate deals, discussing the challenges and lessons learned.

אתם יושבים בבית, שומעים פודקאסטים פיננסיים, ואומרים לעצמכם: "ברור שקל להם לדבר, הם מבינים הכל" . אבל מה קורה כשמקלפים את החליפות ואת המונחים המפוצצים, וחוזרים ליום שבו הכל התחיל, היום שבו הפחד שיתק גם אותנו? בפרק החשוף ביותר של "הפסיכולוגיה של הכסף", רועי ויואב יורדים מהאולפן אל השטח וחוזרים אל עסקאות הנדל"ן הראשונות שלהם. בלי פילטרים, בלי קסמים, רק נדל"ן מלוכלך, טעויות של מתחילים והחלטה אחת ששינתה את כל חוקי המשחק. מה מחכה לכם בפנים? הטבילה של יואב בחיפה: איך נראית עסקה ראשונה ב-430 אלף שקלים , עם דירה מוזנחת, כלב שהורס את הקירות, ואפס ידע מוקדם ואיך למרות הכל, היא נמכרה ברווח שהוכיח שהשיטה עובדת? לשבור קירות בידיים: רועי חושף את עסקת חייו הראשונה בקריית ביאליק דירה מתפוררת בקומה עליונה עם רטיבות ועובש שנקנתה ב-325 אלף שקלים. תשמעו איך הוא מצא את עצמו סוחב חול, שובר קירות, ומתמודד עם קבלן שנעלם. מחסום העסקה הראשונה: למה העסקה הראשונה לעולם לא תהיה מושלמת, ולמה הרווח האמיתי בה הוא לא הכסף אלא שבירת המחסום הפסיכולוגי שמפריד בין אלו שחולמים לאלו שעושים. זה לא עוד פרק על תיאוריות מאקרו-כלכליות. זה פרק על דם, יזע, ואומץ. מוכנים לגלות איך נראית ההתחלה האמיתית של משקיעים? לחצו Play ותתחילו לשבור את הקירות של עצמכם. לקהילת הוואטאפ הסגורה שלנו…

People in this episode

Hosts: רועי מועלם, יואב מרקוביץ

Topics covered

  • real estate
  • investment
  • psychology of money
  • first deals
  • overcoming fear

Keywords

  • real estate investment
  • first deal
  • psychological barriers
  • financial podcast
  • property renovation

Mentioned in this episode

Places: חיפה, קריית ביאליק

More episodes of הפסיכולוגיה של הכסף

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the הפסיכולוגיה של הכסף podcast page.