פרק 20 - לונדון לא מחכה לי? השקעה כן. עם ברק חריזי

About this episode

In this episode, we discuss unique investment opportunities in England for Israeli investors with guest Barak Harizi.

בפרק אירחנו את ברק חריזי, מייסד ומנהל קהילת עושים נדל״ן אנגליה ומלווה משקיעים בעולם ה-social housing. דיברנו על מגוון האפשרויות הייחודיות שיש באנגליה למשקיעים ישראלים – ממודל ה-HMO ועד חוזי שכירות ארוכי טווח מול חברות ציבוריות. הבנו איך עובדים מינוף נכון, ריביות נמוכות ותהליך משכנתא שמבוסס על הנכס ולא על האדם. שוחחנו על הסיכונים, על היתרונות, ועל הקאצ'ים שצריך להכיר לפני שנכנסים להשקעות בחו״ל. - האם social housing הוא אפיק השקעה בטוח? - איך מוצאים חברות אמינות שמבטיחות שכירות קבועה לשנים? - מהם הפערים בין שוק השכירות הפרטי לאסטרטגיות מתקדמות באנגליה? - כיצד ממנפים נכס אחד לכמה נכסים נוספים? - ולמה כל משקיע ישראלי צריך להכיר את מודל ה-BRR? פרק מרתק! תהנו.

People in this episode

Hosts: טליה קורן, איתמר קורן

Guest: ברק חריזי

Topics covered

• השקעות נדל"ן
• social housing
• שוק השכירות
• מודל ה-HMO
• חוזי שכירות
• מינוף נכסים

Keywords

• השקעה
• נדל"ן
• חוזי שכירות ארוכי טווח
• ריביות נמוכות
• תהליך משכנתא
• סיכונים
• יתרונות
• מודל ה-BRR

Mentioned in this episode

Organizations: קהילת עושים נדל״ן אנגליה, חברות ציבוריות

Places: אנגליה, לונדון

More episodes of נדל"ן בריבוע

• פרק 27 - שאלות שמעולם לא העזתי לשאול אותך · June 3, 2026 · 45 min
• פרק 26 - לנצח בשתי חזיתות: בית ועסק עם לידור פרץ · May 20, 2026 · 42 min
• פרק 25 - כך סוכני ה-AI יחליפו את המשרד שלכם עם בני פרבר · May 6, 2026 · 47 min
• פרק 24 - איך למכור דירה ב2026 · March 11, 2026 · 41 min
• פרק 23 - אחד לאלף המהפכה שמשנה את הנדל״ן עם איתי פרלמן · February 25, 2026 · 40 min
• פרק 22 - זה לא השוק, זה אתה · February 11, 2026 · 41 min