הריבית ומחירי הדירות - לאן פנינו?

About this episode

The episode discusses the relationship between interest rates and housing prices in Israel, exploring the implications for young couples and real estate investors.

לתיאום בדיקת צ'ק אפ פיננסית ללא עלות הצטרפות למיטב טרייד עבור משקיעים בתחילת הדרך, הקשר בין גובה הריבית למחירי הדיור הוא אחד המפתחות החשובים ביותר להבנת הכלכלה הישראלית. כיום, כשהריבית עומדת על 4% והאינפלציה הגלובלית מאיימת לטפס ל-3.5%, הזוגות הצעירים מוצאים את עצמם בצומת דרכים: האם הריבית הגבוהה תצליח סוף-סוף לצנן את הביקושים ולהוריד מחירים, או שמא המחסור בהיצע והמלחמה המתמשכת ישמרו על רמת מחירים גבוהה? הערב, עומר רבינוביץ' ואבנר סטפק יעשו סדר במספרים ויסבירו איך עלייה של אחוז אחד בריבית משפיעה על ההחזר החודשי שלכם ועל היכולת של הקבלנים להמשיך לבנות.ננתח את המציאות של 2026, שבה מצד אחד הגירעון הממשלתי מתרחב בשל המערכה מול איראן, ומצד שני הביקוש לנדל"ן בישראל נותר קשיח. אבנר ועומר יסבירו מדוע הריבית היא "האויב הגדול" של מחירי הדירות בתיאוריה, אך למה בפועל אנחנו רואים תנועות מורכבות יותר בשטח. נלמד איך לקרוא את מפת הנדל"ן בתקופה של אי-ודאות ביטחונית ומהן האפשרויות שעומדות בפני מי שרוצה להשקיע בנדל"ן דרך שוק ההון מבלי להתחייב למשכנתא של מיליוני שקלים.

People in this episode

Hosts: עומר רבינוביץ', אבנר סטפק

Topics covered

• interest rates
• housing prices
• Israeli economy
• real estate investment
• financial planning

Keywords

• interest rates
• housing market
• real estate
• financial check-up
• investment strategies

Mentioned in this episode

Organizations: מיטב טרייד

Places: ישראל

More episodes of השקעות למתחילים - סטפק & רבינוביץ

• דרום קוריאה - מה קורה שם? · June 10, 2026 · 23 min
• ניהול סיכונים בהשקעות · June 3, 2026 · 30 min
• מיקרוסופט vs אמזון vs גוגל · May 27, 2026 · 30 min
• האם השקל בדרך ל-2.5 שקלים לדולר? · May 20, 2026 · 1h 12m
• פגישת שי-טראמפ - האם הראלי הסיני בדרך? · May 14, 2026 · 29 min
• כיצד לבחור את המסלול הנכון בפנסיה? · May 10, 2026 · 31 min