About this episode

Rafael Menin discusses the challenges and transformations in the real estate market as CEO of MRV&CO.

A MRV é a maior empresa de habitação da América Latina. São 46 anos de história, mais de 600 mil apartamentos entregues e 1,8 milhão de brasileiros que hoje vivem em um imóvel construído por eles. Mas chegar até aqui não foi simples. Neste episódio, Rafael Menim senta com Fernando Ferreira, estrategista-chefe da XP e Ygor Altero, head de Real Estate no Research da XP, para falar abertamente sobre os ciclos do mercado imobiliário, os desafios de liderar uma das maiores construtoras do país e o momento de virada que a MRV está vivendo agora. Durante a conversa, Rafael conta como o Minha Casa Minha Vida transformou o setor e por que ele veio para ficar, explica o déficit de 6 milhões de moradias e os motivos pelos quais ele simplesmente não some, e faz um balanço honesto sobre a aventura da Résia nos Estados Unidos — o que deu errado e o que a empresa planeja para o futuro. Ele também fala sobre os desafios práticos do negócio, como a escassez de mão de obra e a pressão de custos, e detalha o novo ciclo de excelência da MRV, focado em rentabilidade, desalavancagem e geração de caixa. Tudo isso sem deixar de lado a história pessoal: de estagiário a CEO, 27 anos dentro da mesma…

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