Finančný expert: Na byte sa dá extrémne zarobiť, ale nie na Slovensku
About this episode
Marián Búlik discusses the changes in mortgage conditions and their impact on young people and the real estate market in Slovakia.
Podmienky poskytovania hypoték sa zmenia. NBS avizuje zmeny, podľa ktorých by sa k vlastnému bývaniu mali jednoduchšie dostať mladí ľudia a, naopak, kúpiť si druhý či tretí investičný byt bude zložitejšie. Ako sa zmení hypotekárny a realitný trh vysvetľuje v rozhovore Marián Búlik, finančný analytik OVB Allfinanz Slovensko. Podstatnou zmenou je úprava parametra LTV (Loan-to-Value), teda pomerom medzi výškou úveru a hodnotou založenej nehnuteľnosti, teda akú veľkú časť ceny bytu alebo domu môže banka klientovi požičať. V prípade mladých ľudí do 35 rokov to bude až 90 percent a v prípade investorov, ktorí si kupujú tretiu a ďalšiu nehnuteľnosť táto hodnota klesne len na 70 percent. Zmena podmienok mladým ľuďom čiastočne pomôže, ale oveľa väčším problémom pre nich zostávajú vysoké ceny nehnuteľnosti. „Preto táto zmena pomôže len niektorým, nie všetkým. Dostupnosť…
More episodes of Index
- Ostatník: Zatiaľ AI nerozhoduje, kde zaútočíme. Bojím sa, keď to tak nebude
- Dovolenkový expert: Ľudia si zvykli na hrozby a lietajú všade
- Za fiasko s veternými elektrárňami si vláda môže sama
- Expertka Profesie: Trh práce vrie – na jeden inzerát je 36 uchádzačov
- Brand: Menový expert: Kurzové riziko môže zhltnúť celú maržu
Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Index podcast page.