Realitný expert: Ceny bytov môžu rásť tempom 10% ročne

About this episode

The episode discusses the rising property prices in Slovakia and the factors contributing to the housing market situation.

Na Slovensku je nedostatok bytov, čo tlačí ich cenu nahor. Metropolitný inštitút v Bratislave uvádza, že 40 % všetkých novostavieb je v kategórii luxusných bytov, kde priemerná cena za meter štvorcový je 5 000 eur. Podľa analýzy denníka Sme bolo dokonca viac než 50 % voľných bytov v novostavbách v Bratislave v polovici roka 2025 s cenou až 6 000 eur za meter štvorcový.  Podľa Mojmíra Plavca z Realitnej únie Slovenska sú vysoké ceny spôsobené aj slabou bytovou výstavbou. Brzdí ju najmä zdĺhavý povoľovací proces. "Novela stavebného zákona vytvorila dobrý základ, aby sa to urýchlilo, ale sme len na začiatku. Úplne zmeniť takýto komplikovaný proces a vidieť výsledky môže trvať päť až desať rokov," dodáva Plavec. Situáciu s dostupnosťou bývania komplikujú aj neobývané byty. Podľa sčítania obyvateľstva z roku 2021 ich môže byť na Slovensku až…

People in this episode

Guest: Mojmír Plavec

Topics covered

• real estate
• housing market
• property prices
• investment
• construction regulations

Keywords

• real estate
• housing prices
• Slovakia
• Bratislava
• investment
• construction
• property market

Mentioned in this episode

Organizations: Metropolitný inštitút, Národná banka Slovenska

Places: Slovensko, Bratislava

More episodes of Index

• Ekonóm Ďurana: Obávam sa, že transakčnú daň nezrušia · June 11, 2026 · 38 min
• Brand: Expert ZSE: Záujem firiem o elektromobily narástol trojciferne · June 4, 2026 · 31 min
• Šéfka odborov: Obedová prestávka 15 minút je dymová clona · May 28, 2026 · 44 min
• Dôchodkovú prognózu treba správne čítať · May 21, 2026 · 27 min
• Firmy utekajú do Rakúska za lepšími podmienkami · May 14, 2026 · 29 min
• Predseda RRZ: Sme rozpočtoví hriešnici a vláda si to len uľahčuje · May 7, 2026 · 35 min