292 - Comprendre les club deal immobilier avec Steve Lepine

About this episode

L'épisode explore les opportunités et les risques des club deals immobiliers avec Steve Lepine.

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky -- Résumé de l'épisode 🎙️ Club deal immobilier : vraie opportunité ou effet de mode ? (avec Steve Lepine) Depuis quelques mois, les club deals immobiliers sont partout.Accès à des actifs “off market”, rendements attractifs, sentiment de reprendre la main sur ses investissements… Sur le papier, ça fait rêver. Mais concrètement : est-ce vraiment intéressant pour un investisseur particulier ? Dans cet épisode, je reçois Steve Lepine, cofondateur de Monolithe, pour décortiquer ce type d’investissement encore assez opaque. On commence par remettre les bases :👉 Club deal vs SCPI vs foncières vs crowdfunding… quelles différences ?👉 Pourquoi les club deals séduisent autant aujourd’hui👉 Ce que ça change vraiment pour toi en tant qu’investisseur (contrôle, transparence, risques) On creuse ensuite les coulisses :👉 Comment est structuré un club deal (frais, gouvernance, fiscalité)👉 Les rendements réels vs les promesses marketing👉 Les erreurs à éviter avant d’investir Et surtout, on parle cash des risques — parce que non, ce n’est pas magique. Dans la deuxième partie, Steve partage sa stratégie actuelle :👉…

People in this episode

Host: Paco Debonnaire

Guest: Steve Lepine

Topics covered

• club deal immobilier
• investissement
• rendements
• risques
• hôtellerie
• stratégie d'investissement

Keywords

• club deal
• investissement immobilier
• rendements
• risques
• hôtellerie
• stratégie

Mentioned in this episode

Organizations: Monolithe

Places: Ile de France

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