Hors Série - SCPI : comprendre les risques, les frais et les vraies opportunités avec Henri Romnicianu

About this episode

This episode discusses the complexities of SCPI investments with Henri Romnicianu, focusing on risks, fees, and opportunities.

Investis dans le mobilier professionnel avec Enky 👉 investisseurs40.com/enky -- Résumé de l'épisode Les SCPI, tout le monde en parle… mais entre les baisses de prix de parts, les problèmes de liquidité, les frais, la fiscalité et les rendements affichés, difficile de savoir quoi en penser vraiment. 🏢 Dans cet épisode, Paco reçoit Henri Romnicianu, directeur général délégué de BNP Paribas REIM, pour remettre les choses à plat et comprendre ce qu’est réellement une SCPI : un produit immobilier ? Un placement financier ? Un peu des deux ? On parle sans langue de bois du rôle des SCPI dans l’économie, de la façon dont elles collectent l’épargne pour financer des actifs immobiliers, mais aussi des risques à bien comprendre avant d’investir : valorisation des parts, liquidité, taux d’occupation, frais, fiscalité, effet de levier, démembrement ou encore assurance-vie. Henri revient aussi sur ce qui s’est passé ces dernières années avec la remontée des taux, pourquoi certaines SCPI ont baissé leur prix de part, et pourquoi le contexte actuel peut aussi créer des opportunités pour les acteurs capables d’acheter dans de bonnes conditions. 📉📈 Un épisode dense, concret et sans dogme pour…

People in this episode

Host: Paco Debonnaire

Guest: Henri Romnicianu

Topics covered

• SCPI
• risks
• investment
• real estate
• financial products
• market trends

Keywords

• SCPI
• investment risks
• real estate
• liquidity
• financial products
• market opportunities

Sponsors

Enky

Mentioned in this episode

Organizations: BNP Paribas REIM

Products: SCPI, Enky

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