149. Sturen op woonvormen: Wat mogen en kunnen gemeenten juridisch regelen?

About this episode

In this episode, Merel Holtkamp discusses the legal frameworks municipalities can use to manage housing forms amidst a pressured housing market.

Dit is aflevering 149 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Merel Holtkamp , advocaat en partner Bestuurs- en Omgevingsrecht bij Van Benthem & Keulen, in op het sturen op woonvormen door gemeenten. De woningmarkt staat onder druk. Gemeenten sturen daarom steeds actiever op woonvormen en doelgroepen. Met de Omgevingswet, de Huisvestingswet en privaatrechtelijke afspraken is het juridische speelveld complexer dan ooit. Wat mogen gemeenten regelen, welke instrumenten hebben zij tot hun beschikking en waar liggen de grenzen? In deze aflevering bespreekt Merel de belangrijkste juridische kaders rond het sturen op woonvormen. Zij gaat in op de rol van de Omgevingswet en het omgevingsplan en laat zien hoe gemeenten hiermee kunnen sturen op woonvormen zoals sociale huur, middenhuur en betaalbare koop, inclusief de vraag wat wel en niet als ruimtelijk relevant geldt. Vervolgens gaat Merel in op de Huisvestingswet, de huisvestingsverordeningen, vergunningplichten, opkoopbescherming en toeristische verhuur en hoe deze instrumenten worden ingezet om grip te houden op de samenstelling en verdeling van de woningvoorraad. Tot slot legt Merel uit hoe publiekrechtelijke en…

People in this episode

Guest: Merel Holtkamp

Topics covered

• woonvormen
• gemeenten
• juridische kaders
• woningmarkt
• Omgevingswet
• Huisvestingswet

Keywords

• woonvormen
• gemeenten
• Omgevingswet
• Huisvestingswet
• woningvoorraad
• juridische instrumenten
• sociale huur
• middenhuur
• betaalbare koop

Mentioned in this episode

Organizations: Van Benthem & Keulen

Books & works: Omgevingswet, Huisvestingswet, huisvestingsverordeningen, Wet versterking regie volkshuisvesting

More episodes of Licht op Legal

• 151. Contractonderhandelingen in de zorg: Meer grip op tarieven en transparantie · June 9, 2026 · 17 min
• 150. Wat betekent de nieuwe EU‑richtlijn insolventierecht voor organisaties en bestuurders in Nederland? · May 26, 2026 · 17 min
• 148. Grensoverschrijdend herstructureren: wat zijn de juridische spelregels en valkuilen? · March 31, 2026 · 13 min
• 147. ROZ-modelcontracten voor 290-bedrijfsruimten: Waar moet je bij het invullen op letten? · March 17, 2026 · 9 min
• 146. De WTTA: Wat betekent deze wet voor inleners en uitleners van personeel? · March 3, 2026 · 13 min
• 145. ESG in M&A: Waar moet je op letten als koper en verkoper? · February 17, 2026 · 9 min