Úrok na hypotéce 5 procent? To bude brzy fér, říká expert

About this episode

Tomáš Rusňák discusses the rising mortgage interest rates and the impact of geopolitical events on the housing market.

💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ . Válka na Blízkém východě sice poutá nejvíc pozornosti k rostoucím cenám pohonných hmot, ale vzhůru v tichosti letí i bankovní úroky. A jestliže na přelomu roku šlo sehnat hypotéku se sazbou kolem 4,3 procenta, nyní už se blíží pěti procentům a nejspíš bude ještě hůř. „Intenzita a rychlost zvyšování sazeb je opravdu velká,“ upozornil v nejnovějším dílu podcastu Money Maker generální ředitel skupiny Gepard Finance a známý expert na hypotéky Tomáš Rusňák. A doplnil, že refinancování letos čeká desítky tisíc domácností, kterým skončí extrémně nízké sazby z let 2021 a 2022. „Éra levných peněz skončila, pod hranici tří, čtyř procent, se jen tak nepodíváme,“ dodal. V rozhovoru zároveň upozornil, jaké změny nastanou 1. dubna, od kdy Česká národní banka zavádí přísnější pravidla na nákup investičních nemovitostí. Podle Rusňáka ale k zásadní změně na trhu nedojde, protože většina lidí, kteří si kupují třetí a další byt tak nezřídka činí v hotovosti: „Převis poptávky nad nabídkou je tak velký, že neočekávám zásadní změny.“ A zároveň tvrdě…

People in this episode

Guest: Tomáš Rusňák

Topics covered

• hypotéky
• úrokové sazby
• refinancování
• geopolitika
• investiční nemovitosti

Keywords

• hypotéka
• úrok
• refinancování
• investice
• CzechCrunch

Mentioned in this episode

Organizations: CzechCrunch, Gepard Finance, Česká národní banka

Places: Blízký východ

More episodes of Money Maker

• Ráno 150 kliků, k obědu 50 pilulek. Zkouším, co funguje, říká majitel Brainmarketu · June 10, 2026 · 1h 2m
• Můj mozek funguje jinak, práce s AI mi vyhovuje, rozumíme si, říká Oliver Dlouhý · June 3, 2026 · 1h 0m
• Chtěla jsem skončit. Ale Dan Křetínský to změnil, říká šéfka AAA Auto · May 27, 2026 · 1h 5m
• Jak investovat pro děti? Nic neřešte a vsaďte vše na akcie, radí Petr Žabža · May 20, 2026 · 1h 0m
• Bohemku klidně prodáme, ale ne za každou cenu, říká Darek Jakubowicz · May 13, 2026 · 58 min
• Miliardový deal bratrů z Vimperku: Začínali s cédéčky v obýváku, teď je koupil americký cyklogigant · May 6, 2026 · 56 min