Investovali ste do prenajatých priestorov? Pozor na pravidlá technického zhodnotenia a odpisov – 5 odpovedí z praxe

About this episode

The episode discusses the rules and practices surrounding technical improvements and depreciation for rented properties.

Daňová a Mzdová pohotovosť je obľúbená služba pre predplatiteľov Poradcu podnikateľa. Ponúka možnosť poradiť sa v oblasti daní, účtovníctva a miezd s tímom našich expertov. V množstve vypracovaných odpovedí, ktoré denne pribúdajú, si vhodné riešenie pre svoju situáciu nájde takmer každý. Jednou z tém, ktorá sa v otázkach klientov objavuje veľmi často, je technické zhodnotenie na prenajatom majetku. Ak si prenajímate priestory a investujete do ich úprav, týka sa táto téma aj vás. Pri prenájme bežne vznikajú výdavky na rekonštrukcie, modernizáciu či stavebné úpravy, ktoré zvyšujú hodnotu majetku. Dôležité je vedieť, že právo na odpisovanie technického zhodnotenia má nájomca, ale len za splnenia zákonných podmienok. Kľúčová je najmä písomná dohoda s vlastníkom a zároveň dva súhlasy – súhlas s vykonaním technického zhodnotenia a súhlas s jeho odpisovaním. V praxi však často nie je jasné, ako tieto pravidlá správne nastaviť a čo robiť pri ukončení nájmu. Ing. Zuzana Uríková preto pripravila praktické príklady z praxe, ktoré vám pomôžu zorientovať sa v tejto problematike a vyhnúť sa najčastejším chybám. Dozviete sa: Kedy môže nájomca odpisovať technické zhodnotenie Prečo nie je možné…

Topics covered

• technické zhodnotenie
• prenajaté priestory
• odpisovanie
• daňové otázky
• účtovníctvo

Keywords

• prenájom
• rekonštrukcie
• modernizácia
• odpisy
• daňové povinnosti

Mentioned in this episode

Organizations: Poradca podnikateľa, PP.sk

More episodes of Poradca podnikateľa

• Moderné HR bez papierov: legislatíva, trendy a praktické rady – s Milanom Urbaníkom z HOUR · June 10, 2026 · 27 min
• Zo zahraničia späť do rodinnej firmy: digitalizácia HR môže byť oveľa viac než len dochádzka · June 3, 2026 · 29 min
• Povinná e-faktúra od 2027: možno sa týka aj vás · May 27, 2026 · 10 min
• eKasa po novom: praktické situácie, chyby a sankcie – vysvetľuje Nadežda Cígerová · May 20, 2026 · 17 min
• Cestovné náhrady v roku 2026 – najčastejšie otázky k pracovným cestám zamestnancov · May 13, 2026 · 6 min
• Cezhraničná preprava odpadov: aké zmeny čakajú firmy od mája 2026? O novej legislatíve EÚ s expertkou Annamáriou Tóthovou · May 6, 2026 · 34 min