#352 - 1,9 million€ de patrimoine, zéro liquidité : le problème que personne ne voit
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Delphine Pinon discusses how a couple can transform their solid real estate assets into a liquid plan B amidst the challenges posed by AI in their profession.
POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypN Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Lana a 50 ans, son mari 57. Traducteurs indépendants depuis 2001, ils voient leur métier se faire lentement détruire par l'IA. Leur patrimoine, lui, est solide : une résidence principale estimée à €900.000, deux appartements en LMNP à Paris et Bayonne, tout intégralement remboursé, et €120.000 de liquidités. Zéro dette. Leur question : comment transformer ce patrimoine immobilier en véritable plan B avant que leur métier ne disparaisse ? Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine sort la calculatrice et arrive à une conclusion qu'ils n'avaient pas vue venir. En rendant liquide ce qui ne l'est pas et en le faisant travailler à un niveau très raisonnable, ils génèrent déjà plus que ce qu'ils se versent aujourd'hui. La question n'est donc plus "comment tenir jusqu'à la retraite", mais "à quelle date on décide d'arrêter". Elle leur ouvre ensuite une porte à laquelle ils n'avaient pas pensé du tout : refinancer leur résidence principale via une SCI pour récupérer les liquidités qui y dorment — et passer d'un capital d'un million à près de deux millions qui travaillent…
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