About this episode

In this episode, יונתן גלפנד discusses the operations and challenges of managing a real estate investment company focused on multi-family properties in the U.S.

יונתן גלפנד הוא מנכ"ל גלפנד ריל אסטייט, העוסקת בהשקעות, יזום וניהול של מתחמי נדל"ן מסוג מולטי פמילי (מגורים) בארה"ב. החברה הוקמה על ידי דורון גלפנד, אביו של יונתן, לפני כארבעים שנה, ובשנים האחרונות החלה גם להקים קרנות למשקיעים כשירים ישראלים לצורך השקעה בפרוייקטים שלה בארה"ב. שוחחנו על ניהול של אופרציה כזו; מדוע בחרו להקים חברת ניהול נכסים, ולא לשכור שירותי חברות ניהול נכסים; איך מוסיפים דירות חדשות במיתחם שמוכרז כמבנה לשימור; איך מתממנים בסביבה של ריבית עולה, וכיצד מגייסים מימון מבנקים; איך מקימים קרן ומגייסים משקיעים ישראלים כשירים, ולמה מצפים משקיעים כאלו; ומה קורה כאשר הדברים משתבשים. לכל אלו ועוד, מוזמנים להאזין.

People in this episode

Host: עו"ד עידו גונן

Guest: יונתן גלפנד

Topics covered

• real estate investment
• property management
• fundraising
• multi-family housing
• bank financing

Keywords

• real estate
• investments
• multi-family
• fundraising
• property management
• bank financing
• investors

Mentioned in this episode

Organizations: Gelfund Real Estate Opportunities

Places: ארה"ב

More episodes of חוקי המשחק עם עו''ד עידו גונן

• פרק 72 – ד"ר שרון אביטל, מומחית לרטוריקה ושפת גוף · July 15, 2026 · 45 min
• פרק 71 - עם יעל קרואל, מנהלת שותפה של תוכנית יהודית ודמוקרטית בדיבור אחד, מכון שלום הרטמן · July 2, 2026 · 46 min

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the חוקי המשחק עם עו''ד עידו גונן podcast page.