חוקי המשחק עם עו''ד עידו גונן

יונתן גלפנד הוא מנכ"ל גלפנד ריל אסטייט, העוסקת בהשקעות, יזום וניהול של מתחמי נדל"ן מסוג מולטי פמילי (מגורים) בארה"ב. החברה הוקמה על ידי דורון גלפנד, אביו של יונתן, לפני כארבעים שנה, ובשנים האחרונות החלה גם להקים קרנות למשקיעים כשירים ישראלים לצורך השקעה בפרוייקטים שלה בארה"ב. שוחחנו על ניהול של אופרציה כזו; מדוע בחרו להקים חברת ניהול נכסים, ולא לשכור שירותי חברות ניהול נכסים; איך מוסיפים דירות חדשות במיתחם שמוכרז כמבנה לשימור; איך מתממנים בסביבה של ריבית עולה, וכיצד מגייסים מימון מבנקים; איך מקימים קרן ומגייסים משקיעים ישראלים כשירים, ולמה מצפים משקיעים כאלו; ומה קורה כאשר הדברים משתבשים. לכל אלו ועוד, מוזמנים להאזין.

על רקע האירועים האחרונים במדינה ומקרים רבים בשדה המשפטי החלטתי להקדיש פרק לשיחה על טראומות וההשפעה שלהן. בפרק זה של חוק המשחק שוחחתי עם פרופ' יעל להב, פסיכולוגית קלינית מומחית וראש המעבדה לטראומה נפשית בפקולטה לרפואה באוניברסיטת תל אביב. מדוע במקרי אונס אנחנו נתקלים הרבה פעמים בדחיית התלונה, לעיתים בשנים? מה קורה כאשר נפגע טראומה, כגון שורד שבי או נפגעת מינית, מגיעים לחקירת משטרה או שב"כ? מהו המנגנון של הזדהות עם התוקפן, ולמה הוא גורם? והאם פוסט טראומה מתבטאת תמיד באותו האופן? על כך ולעוד סוגיות רבות, מוזמנים להאזין.

נרצה או לא, לדרך שבה אנחנו מתלבשים יש משמעות חברתית. תמיד עניינו אותי המשמעויות שיש לפריטי אופנה שונים, מהו הסאב-טקסט של קודי לבוש, מדוע לובשים פריט מסוים ונמנעים מאחר, ומתי אנחנו באמנת מבינים את המשמעות או סתם זורמים עם העדר. בפרק 54 של "חוקי המשחק" שוחחתי עם אילן בז'ה, ראש המחלקה לעיצוב אופנה בשנקר, ובעל נסיון ניהולי בכיר בכמה וכמה חברות אופנה, על אופנה באופן כללי ובדגש על בעלי מקצועות חופשיים ועורכי דין. מדוע לובשים (או לבשו) חליפות? מה משמעות תקרית החליפות בין הנשיא זלנסקי לנשיא טראמפ, ותקרית הגרביים של סגן הנשיא וואנס? ומדוע להתלבש בחליפה, ולא בחולצת פולו? שוחחנו גם חריגות מקוד לבוש מקובל, על השפעות אופנתיות בין מדינות בעולם ומתי ניתן לחזות אותן, על שינויים הסטוריים שהובילו לשינויי אופנה, על לבישת מותגים או דווקא העדרם, וגם – איך לא – על השפעת הבינה המלאכותית על התחום. מוזמנים להאזין.

האורח שלי בפרק 52 של חוקי המשחק הוא צבי סטפק, יו"ר מיטב ניירות ערך ויו"ר "קפיטליזם קשוב", חברת לתועלת הציבור. סטפק מאמין בקפיטליזם, אך לא בצורתו הקיצונית והחזירית. בשיחתנו הוא מסביר מהי קשיבות ומהו קפיטל קשוב, מה ההבדל בינו לבין ESG, מדוע הוא משתלם לחברות, למנהלים ולבעלי שליטה, ואיך יישם את הרעיון במיטב. סטפק קידם גם את ההצעה לשינוי חוק החברות בעניין. שוחחנו גם על אחריות חברתית של אנשים עשירים, על ניהול הסיכונים המוטעה של הממשלה, מדוע האופוזיציה איננה לוחמת ומה הסיבה לכך שאנשי עסקים לא נכנסים לפוליטיקה. לכך ועוד, מוזמנים להאזין.

האורחת שלי בפרק 50 היא עו"ד אפרת נחמני בר, סא"ל במיל., לשעבר סגנית הסניגורית הצבאית הראשית, בעלת משרד עו"ד המתמחה בדיני צבא ובטחון, משפט מנהלי, דיני עבודה ויצוג נפגעי ונפגעות עבירה. לעיתים קורים מקרים של פגיעה במהלך פעילות פח"עית (כגון במקרה איאד אלחלק, או דורון קסטלמן). מדוע נדרשת חקירה? האם אין לפוגעים הגנה בכך שפעלו במסגרת פעילות כזו? חיילים פועלים תחת לחץ, ואין להם עו"ד צמוד. מתי אירוע נחשב מבצעי ומתי לא, ומהי המשמעות? האם יתכן מצב בו חייל לא פעל כשורה, ובכל זאת לא יועמד לדין? כיום יש לחיילים זכות במקרים מסויימים לייצוג ע"י עורך דין גם בדין משמעתי. איך זה התחיל ובאלו מקרים? האם קצין השיפוט חייב לשפוט לפי דין? האם ניתן לערער? על שאלות אלו ורבות אחרות – מוזמנים להאזין.

מה קורה כאשר בחיים העסקיים אנחנו גורמים לצד השני להפר הסכם שבו הוא קשור? מתי יגן עלינו ביטוח בתביעה נזיקית, ומתי לא? איך מתמודדים עם חברת הביטוח של הצד השני? והאם ניתן לתבוע מומחה שהעיד נגדנו? על כל הנושאים האלו ועוד שוחחתי עם עו"ד ד"ר אסף פוזנר, עו"ד ומרצה לדיני נזיקין. מוזמנים להאזין.

עו"ד ריטה בעל טכסא היא מנכ"לית Truvify, חברה צעירה העוסקת בבירור עברם של אנשים עבר השוק העסקי, באמצעות בדיקה ממוחשבת במקורות גלויים, כתחליף ל"תעודת יושר". בשיחה איתי היא מספרת על התפתחות הרעיון, על ההבדל בין פעילות החברה לחקירות פרטיות ועל השימושים הנוספים בהם ניתן להסתייע בטכנולוגיה. בעברה היתה ריטה בעל טכסא נושאת משרה בתפקידים שונים בעולם הביטוח, במבטחים ובסוכנויות. שוחחנו גם על עולם הביטוח והשתלבות הבינה המלאכותית בעולם הזה, הן ביחס להשוואות בין פוליסות ביטוח שונות והן לצורך חיתום וניהול תביעות על ידי המבטחים. מוזמנים להאזין.