פרק 55 - נחלה: הברכה שיכולה להפוך לקללה עם יאיר גוזי

About this episode

The episode discusses the complexities of inheriting agricultural land, featuring guest Yair Gozi, a rural appraiser.

נחלה יכולה להיות נכס יקר. היא יכולה גם להיות טעות יקרה. פרק הזה של מלך המגרש ישבנו עם יאיר גוזי, שמאי למרחב הכפרי, ודיברנו על נושא שכמעט כל מי שיש לו נחלה במשפחה ייתקל בו מתישהו – נחלות וירושות. מה זה בכלל נחלה, במה זה שונה ממשק או משק עזר, ולמה ברגע שנכנסת ירושה – העסק נהיה מורכב הרבה יותר ממה שחושבים. דיברנו על מצבים של נחלה אחת וכמה יורשים, על פיצול נחלות, על פיצוי בין אחים, ועל ההחלטות הקטנות שנראות שוליות – אבל יכולות לעלות המון כסף אם עושים אותן לא נכון. יאיר שיתף איך זה נראה מהצד של שמאי: איזה לחצים מופעלים עליו, למה לפעמים מוותרים על בדיקה שמאית דווקא בעסקאות הכי מורכבות, ואיפה אנשים מגלים מאוחר מדי שהנחלה “שווה הרבה”, אבל הכסף לא באמת זמין. זה לא פרק על רגש ולא על מריבות. זה פרק על ניהול נחלה, על כסף, ועל איך להימנע מטעויות יקרות בירושת נחלה. אם יש לכם נחלה במשפחה, אם אתם יורשים, או אם אתם שוקלים עסקה בנחלה – שווה להקשיב לפרק הזה לפני שמקבלים החלטות. ================= למידע על הקורס שלנו - האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל"ן: https://properteam.ravpage.co.il/landacademy רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! https://bit.ly/4q3EoTI להורדת מדריך להשקעה בקרקע: https://properteam.ravpage.co.il/checklist…

People in this episode

Guest: יאיר גוזי

Topics covered

• נחלה
• ירושות
• ניהול נכסים
• שמאות
• טעויות יקרות

Keywords

• נחלה
• ירושה
• שמאי
• פיצול נחלות
• טעויות נדל

Mentioned in this episode

Organizations: ProperTeam | פרופרטים

More episodes of מלך המגרש - לא עוד פודקאסט נדל"ן

• פרק 68 - המיתוס המסוכן של מעמד הביניים: עוד דירה להשקעה עם יוני הלל · June 10, 2026 · 47 min
• פרק 67 - האמת שלא נעים להגיד על הכסף שלכם עם הראל קולדן · June 3, 2026 · 1h 2m
• פרק 66 - השיחה שכל משקיע חייב לשמוע - עם גיא מנדלסון · May 27, 2026 · 59 min
• פרק 65 - המחיר למטר מטעה: איך יודעים אם עסקת קרקע באמת טובה? עם עומר שילה · May 20, 2026 · 1h 14m
• פרק 64 - איך יראה עתיד המגורים בישראל? עם נטלי רויזין · May 13, 2026 · 53 min
• פרק 63 - האזור שצחקו עליו והיום מושך את היזמים הגדולים עם הראל פלג · May 6, 2026 · 49 min