95% investorů a makléřů neví jak kupovat nemovitosti na firmu | Share Deal - JUDr. Jakub Dohnal

About this episode

The episode discusses the implications and risks of purchasing real estate through companies, featuring insights from legal expert JUDr. Jakub Dohnal.

Ve světě nemovitostí dnes mnoho investorů kupuje byty, domy i celé areály na firmy. Často jen proto, že jako fyzické osoby už nemají úvěrové limity nebo chtějí „lépe optimalizovat daně“. Jenže málokdo si uvědomuje, že tím nevzniká běžné vlastnictví nemovitosti - ale vlastnictví celé firmy, která tu nemovitost drží. A to s sebou nese obrovské výhody… i skrytá rizika. V tomhle rozhovoru s JUDr. Jakubem Dohnalem, řídícím partnerem advokátní kanceláře ARROWS, otevíráme téma Share Dealů - tedy situací, kdy se neprodává nemovitost, ale celá společnost, která ji vlastní. A právě to dokáže investorům buď ušetřit miliony, nebo je o ně v budoucnu připravit. Dozvíte se například: - proč dnes tolik investorů kupuje nemovitosti na firmy, aniž by tušili následky - jaká daňová rizika se v těchto transakcích skrývají - kdy dává Share Deal obrovský smysl - a kdy je to naopak nejhorší možné řešení - jak probíhá nákup nebo prodej firmy s nemovitostí krok za krokem - jaké kontroly, pokuty nebo závazky na kupujícího přecházejí - jak vypadá due diligence u skutečných transakcí - a proč 90 % makléřů i investorů netuší, co Share Deal vlastně znamená Pokud vlastníte nemovitosti na firmu nebo o tom teprve…

People in this episode

Host: adol

Guest: JUDr. Jakub Dohnal

Topics covered

• real estate investment
• Share Deal
• tax optimization
• due diligence
• legal risks

Keywords

• real estate
• investment
• Share Deal
• tax risks
• due diligence

Mentioned in this episode

Organizations: ARROWS

More episodes of ADOL.CZ

• AI v realitách: nástroje, triky a chyby, které makléři dělají - Martin Tesárek · June 4, 2026 · 1h 31m
• "Prohlídky nedělám" aneb chytrý návod na výnosné high-end spolubydlení - Pavel Fohler · May 14, 2026 · 1h 5m
• Od náramků za 10 Kč k 1 miliardě obratu a portfoliu za 130 milionů – Jakub Hošek · April 15, 2026 · 1h 28m
• Každá krize je příležitost - AI revoluce a investiční strategie 2026 - Ondřej Koběrský · February 19, 2026 · 59 min
• Developer bez banky: jak financovat projekty z peněz klientů? Michal Poláček · February 5, 2026 · 57 min
• Co jsou nejlepší investice do nemovitostí za poslední 2 roky - Michal Kresta / Tomáš Kedzior · January 9, 2026 · 1h 29m