egtv #462 Dieser Top-REIT war jahrelang zu teuer – jetzt kaufen?

About this episode

The episode discusses the valuation and investment potential of American Tower, a previously expensive REIT now reconsidered due to changing market conditions.

American Tower war über Jahre der REIT, den viele haben wollten – und nur wenige zu diesen Preisen kaufen mochten. Seit dem Hoch Ende 2021 hat das Bewertungsmultiple deutlich nachgegeben, die Dividendenrendite liegt im Gegenzug wieder bei rund 4 Prozent. Zeit für eine ehrliche Neubewertung. Tobias Kramer spricht mit Torsten Tiedt, Gründer von Aktienfinder.Net, über einen Real Estate Investment Trust, bei dem nicht der bilanzierte Gewinn, sondern die Funds from Operations den entscheidenden Cashflow liefern. Auf dem Prüfstand stehen das oligopolistische Mietmodell mit langlaufenden Verträgen zu den großen US-Carriern, der überraschende Rückzug aus einem Wachstumsmarkt und der Aufbau eines zweiten Standbeins, das im KI-Zeitalter zur eigentlichen Monetarisierungsfantasie werden könnte. Am Ende treffen zwei Bewertungslogiken aufeinander – und die Frage, wie viel Aufpreis ein stabiles Infrastruktur-Geschäft gegenüber klassischen REITs eigentlich verdient. Reicht die aktuelle Marktstimmung, um American Tower wieder zum ernsthaften Kandidaten fürs Immobilienaktien-Depot zu machen?

People in this episode

Host: Tobias Kramer

Guest: Torsten Tiedt

Topics covered

• REIT
• American Tower
• dividend yield
• real estate investment
• valuation
• infrastructure

Keywords

• REIT
• American Tower
• dividend yield
• valuation
• real estate
• Funds from Operations
• infrastructure

Mentioned in this episode

Organizations: Aktienfinder.Net, American Tower

Places: USA

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