157 - SCPI : transformation du secteur ou simple ajustement ?
About this episode
David interviews Aurélie Pasquier about the evolution of SCPI in the current financial landscape.
🎙️ Invitée : Aurélie Pasquier 🎯 Hausse des taux, crise du bureau, nouveaux acteurs : les SCPI d'aujourd'hui ne ressemblent plus beaucoup à celles d'il y a quelques années. Dans cet épisode, David reçoit Aurélie Pasquier, journaliste spécialisée en finance à l'Agefi Patrimoine. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 SCPI : mécanisme de base et indicateurs clés (taux de distribution, PGA) 👉 Le délai de jouissance : pourquoi il peut gonfler artificiellement les rendements en début de vie d'une SCPI 👉 Crise du bureau : origines et ampleur 👉 SCPI à capital fixe : que faire quand on ne peut plus sortir ? 👉 Néo-SCPI vs SCPI historiques : rendement, risque, modèles de frais. Comment choisir sa SCPI ? 👉 Diversification géographique en Europe : opportunité réelle ou effet de mode ? 👉 Pourquoi la transformation de bureaux vides en logements est compliqué 🔗 Ressources mentionnées dans l'épisode : ➡️ Le rapport « La Défense 2050 » : https://presse.groupama-immobilier.fr/assets/la-defense-2050-dp-pdf-47857-473cf.html ➡️ Bilan des SCPI 1er trimestre 2026 par l'ASPIM : https://www.aspim.fr/content/uploads/2026/05/ASPIM-Les_fonds_immo_GP_1T-2026_V5.pdf ➡️ Étude Knight Frank sur…
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