Jugeote – Investissement, Immobilier, Bourse

🎙️ Invité : Pierre Guilbaud 🎯 Quand s’intéresse aux finances personnelles, on pense investissement et rentabilité. Mais on pense peu aux revenus que l’on peut générer personnellement en augmentant sa propre valeur. Et une manière d’augmenter sa valeur, c’est de bien se mettre en avant sur les réseaux sociaux, de communiquer correctement, et de susciter de l’intérêt. Que cela soit lorsque l’on va chercher un nouvel emploi, ou pour vendre un produit ou un service, LinkedIn est LE réseau social où il est indispensable d’être vu positivement professionnellement. Dans cet épisode, David reçoit Pierre Guilbaud, ghostwriter LinkedIn et créateur de l'outil Alchie.fr. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pour un salarié : comment une présence régulière sur LinkedIn augmente sa valeur perçue et accélère une carrière👉 L'effet "assurance carrière" : être visible auprès de recruteurs et de pairs réduit le risque d'être bloqué dans une seule entreprise et augmente son employabilité👉 Pour un entrepreneur : pourquoi la prise de parole sur LinkedIn est indispensable👉 Le parallèle entre la prise de parole régulière sur LinkedIn et le DCA (Dollar Cost Averaging) : un effort constant qui produit des résultats cumulés dans le temps👉 Le triptyque Marché / Expertise / Build in Public pour transformer une audience en actif qui rapporte, salarié comme entrepreneur👉 Les clés d'un post qui performe : hook, corps, chute 👉 Pourquoi arrêter de lisser son discours change tout 🔗 Pour aller plus loin :🚀 Alchie : essai gratuit de 7 jours avec ce lien : https://alchie.fr/?via=david💼 Pour retrouver Pierre Guilbaud sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/pierre-guilbaud/📩 Newsletter Substack : https://pierreguilbaud.substack.com/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏

🎙️ Invité : Adrien Picco 🎯 Les entreprises familiales cotées en Bourse surperforment-elles vraiment sur le long terme ?Ces entreprises représentent une part majeure de l’économie mondiale, mais restent peu analysées par les investisseurs particuliers. Pourtant, certaines affichent des performances remarquables, une gestion plus prudente et une vision clairement long terme.Dans cet épisode, David reçoit Adrien Picco, pour décortiquer l’investissement en Bourse dans ces entreprises familiales. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Qu'est ce qu'une entreprise familiale cotée ?👉 Importance de ces entreprises familiales dans l’économie et sur les marchés boursiers👉 Résultats d’études comparant les performances des entreprises familiales vs non familiales👉 Pourquoi ces entreprises traversent mieux les cycles économiques👉 Quels sont les avantages de ces entreprises, et leurs risques spécifiques 👉 Critères de sélection de ces entreprises familiales 👉 Exemples concrets d’entreprises familiales 👉 Erreurs classiques à éviter quand on investit dans ces entreprises Entreprises mentionnées dans l'épisode : 🍪 Lotus Bakeries : https://www.lotusbakeries.fr/🚗 D'Ieteren Group : https://www.dieterengroup.com/fr/🌸 Robertet : https://www.robertet.com/🧺 Jensen Group : https://www.jensen-group.com/fr/🛒 Jerónimo Martins : https://www.jeronimomartins.com/en/🍺 Heineken : https://www.heinekenfrance.fr/🚘 Stellantis : https://www.stellantis.com/fr✈️ Dassault Aviation : https://www.dassault-aviation.com/fr/💊 Ipsen : https://www.ipsen.com/fr/ Fonds mentionnés dans l'épisode : 📈 ODDO BHF Génération🏛️ MAM Entreprises Familiales Pour suivre Adrien Picco : 🔗 https://www.linkedin.com/in/adrien-picco/✉️ https://substack.com/@familleinvest/notes Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏

🎙️ Invitée : Emilie Lagrange 🎯 Quand on souhaite vendre un bien immobilier, la question de le vendre seul ou en faisant appel à une agence immobilière se pose. Certaines personnes essaient de le vendre seules et d’économiser les frais d’agence, alors que d’autres personnes font directement appel à un professionnel pour se dégager du temps et de la tranquillité mentale.Dans cet épisode, David reçoit Emilie Lagrange, qui a 15 ans d'expérience dans l'immobilier, et qui a fondé la société Sikour, afin d'accompagner des particuliers vendeurs sans agence.Les thèmes suivants sont abordés :👉 Comment estimer correctement son bien 👉 L'importance de la période de lancement 👉 Pourquoi “tester un prix” peut coûter très cher👉 L'importance de la préparation : documents indispensables avant toute mise en vente👉 Pourquoi diffuser partout est une erreur 👉 Comment bien rédiger une annonce👉 Visites : posture à adopter, questions à poser, erreurs à éviter👉 Documents nécessaires pour vérifier le financement de l’acquéreur 👉 Dans quels cas passer par une agence reste pertinent 🔗 Pour retrouver Emilie Lagrange :📸 Instagram : https://www.instagram.com/emilie.sikour/💼 LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/emilie-lagrange/🌐 Site Web : https://www.sikour.immo/ 📚 Les ressources suivantes sont évoquées pendant l'épisode : 🏛️ DVF Etalab : https://app.dvf.etalab.gouv.fr/📊 Meilleurs Agents : https://www.meilleursagents.com/🏘️ SeLoger : https://www.seloger.com/🧾 Leboncoin : https://www.leboncoin.fr/📰 PAP : https://www.pap.fr/🤝 Gens de confiance : https://gensdeconfiance.com/fr Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏

🎙️ Invité : Nicolas Pajot 🎯 David reçoit Nicolas Pajot, conseiller en gestion de patrimoine, pour parler de démembrement de propriété. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 En quoi consiste le démembrement : usufruit, nue-propriété, pleine propriété👉 Exemple chiffré d'un démembrement 👉 L'importance de la convention de démembrement👉 Exemples de situations où le démembrement peut être pertinent👉 Fonctionnement du démembrement de biens immobiliers physiques, SCPI, Assurance Vie, Compte-titres👉 Explication de la situation du quasi-usufruit 👉 Fonctionnement de l'usufruit temporaire 🔗 Pour retrouver Nicolas Pajot sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/nicolas-pajot/ Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏

🎙️ Invité : Barnabé Plouviez 🎯 Comment détecter si une Action en Bourse est sous-évaluée ou survalorisée ? David reçoit Barnabé Plouviez, enseignant dans le supérieur et créateur de la chaîne YouTube "Barnab Invest" dédiée à l'investissement en Bourse. Les thèmes suivants sont abordés :👉 Différence entre prix de marché et valeur économique d’une Action👉 Analyse technique vs analyse fondamentale 👉 La notion de marge de sécurité et son intérêt pour limiter les risques👉 Indicateurs clés : cash-flow libre (FCF), ROIC, Bénéfice par action (BPA) 👉 PER, PEG, Price to Book : comment les utiliser selon les secteurs👉 Importance du business model et des spécificités sectorielles👉 Rôle du management et des risques extra-financiers 👉 Dividendes, payout ratio et rachats d’actions : quelle importance leur accorder 👉 Outils d’analyse recommandés par Barnabé Plouviez 🔗 Pour retrouver Barnabé Plouviez sur YouTube : https://www.youtube.com/@barnabinvest🔗 Le compte Instagram de Barnabé Plouviez : https://www.instagram.com/barnabe_invest Vous aimez ce podcast gratuit ?➡️ Laissez un commentaire et une note ⭐⭐⭐⭐⭐ sur Apple Podcasts et Spotify 🙏