#171 - La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié)
About this episode
Cet épisode explore comment utiliser une holding pour optimiser l'investissement immobilier et emprunter sans limite.
La Holding pour emprunter sans limite et bâtir un empire immobilier ! (Montage fiscal et juridique vérifié) Dans cet épisode, nous levons le voile sur l'outil ultime de l'investisseur immobilier : la holding. Si vous vous sentez bloqué par le taux d'endettement en nom propre ou si la fiscalité grignote trop lourdement vos revenus locatifs, le passage en société est l'étape indispensable pour changer d'échelle. Nous vous expliquons comment ce montage permet de réinvestir votre cash-flow brut et de séduire les banques pour financer vos projets sans fin. L’objectif est de vous donner les clés du montage "Holding + SCI" pour transformer une activité de location en un véritable empire immobilier. Au programme de cet épisode : Le mécanisme de la "Cascade" (Holding & SCI) : Architecture juridique idéale : pourquoi la holding doit détenir vos SCI et comment ce schéma protège votre patrimoine tout en optimisant la circulation du cash. Le levier fiscal (Réinvestir 100 % de ses profits) : Découvrez l'avantage majeur de l'IS et du régime mère-fille. Comment remonter les bénéfices avec une fiscalité quasi nulle pour financer l'apport du projet suivant. Emprunter "sans limite" : la vision…
Topics covered
- holding
- investissement immobilier
- fiscalité
- endettement
- financement
- stratégies d'investissement
Keywords
- holding
- SCI
- investissement
- fiscalité
- endettement
- banques
- cash-flow
- apport-cession
Mentioned in this episode
Organizations: Bonnet Doyen Conseil
Books & works: La Holding
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