#182 - L'immobilier est souvent le pire investissement ! Avec Camil Mikolajczack
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Camil Mikolajczack discusses the potential pitfalls of real estate investment in the current economic context.
L'immobilier est souvent le pire investissement ! Avec Camil Mikolajczack Pour la majorité des Français, l'immobilier est synonyme de sécurité, de transmission et de richesse. Pourtant, dans le contexte économique de 2026, s'entêter à tout miser sur la pierre peut s'avérer être une grave erreur stratégique. Pour analyser les angles morts de l'investissement locatif et de la résidence principale, nous recevons Camil Mikolajczack, ancien banquier privé et gérant fondateur de The Wealth Office. Loin des discours commerciaux, il nous livre une analyse froide et mathématique des risques réels de l'immobilier. L’objectif est de bousculer les idées reçues et vous donner les clés pour éviter le piège de la surexposition immobilière au détriment de votre liberté financière. Au programme de cet épisode : La distinction cruciale entre immobilier d'usage et immobilier patrimonial : Camil Mikolajczack remet les pendules à l'heure sur la résidence principale. Souvent considérée à tort comme le premier investissement, elle s'apparente plutôt à un centre de coûts. Calcul du coût d'opportunité réel de bloquer une capacité d'emprunt massive dans sa propre habitation. La baisse de rentabilité nette…
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