#186 - Comment passer d'un rendement de 5 à 30% dans l'immobilier ! Avec Paco Debonnaire
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Paco Debonnaire discusses strategies to increase real estate returns from 5% to 30%.
Comment passer d'un rendement de 5 à 30% dans l'immobilier ! Avec Paco Debonnaire Acheter un bien immobilier classique pour obtenir 4 % ou 5 % de rendement brut ne suffit plus pour s'enrichir rapidement ni créer un cash-flow significatif en 2026. Pour passer un cap et générer une vraie rentabilité à deux chiffres, il faut sortir des sentiers battus et adopter une ingénierie d'investisseur averti. Nous recevons Paco Debonnaire, investisseur aguerri et hôte du podcast "Les Investisseurs 4.0", qui nous partage ses méthodes concrètes pour faire exploser la rentabilité de ses projets jusqu'à atteindre des niveaux proches de 30 %. L’objectif est de déconstruire l'investissement locatif traditionnel pour vous révéler les stratégies à haut rendement et la méthode exacte pour maximiser la création de valeur sur chaque mètre carré. Au programme de cet épisode : La fin de l’immobilier "père de famille" (Pourquoi 5 % de rendement ne marche plus) : Paco Debonnaire dresse le constat de l'immobilier locatif classique face aux taux d'intérêt actuels et à la fiscalité. Calcul expliquant pourquoi se contenter d'une location nue ou meublée standard mène souvent à un cash-flow…
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