282 - SCI : outil magique ou piège fiscal pour investisseurs ? avec Luc Thilliez

About this episode

L'épisode explore les avantages et les pièges de la Société Civile Immobilière pour les investisseurs.

Apporte moi un bien immobilier à potentiel en Ile de France (achat-revente) et touche une partie de la marge ! 👉 investisseurs40.com/detecte Prends rdv avec Luc du cabinet Priveos pour évoquer la construction de ton patrimoine : https://investisseurs40.com/priveos Lien du livre "Tout savoir sur la SCI" de Luc Thilliez : https://amzn.to/46uQnlb -- Résumé de l'épisode 🎙️ SCI : outil puissant… ou bombe à retardement patrimoniale ? La Société Civile Immobilière fait rêver beaucoup d’investisseurs.Optimisation fiscale, transmission aux enfants, effet boule de neige 🚀 Mais derrière l’outil “magique”, il y a aussi des erreurs coûteuses, des statuts mal rédigés et des pièges bancaires que peu d’investisseurs anticipent. Dans cet épisode, Paco reçoit Luc Thilliez, ancien banquier et expert en ingénierie patrimoniale, pour décortiquer la SCI en profondeur. On aborde : - ⚖️ Les 3 vraies raisons de créer une SCI- 💶 SCI à l’IR vs SCI à l’IS : laquelle choisir selon ton objectif- 🏦 Financement bancaire, caution solidaire et idées reçues- 📜 Les erreurs fréquentes dans la rédaction des statuts- 👨‍👩‍👧 Transmission, démembrement et entrée des enfants au capital- 🔁 Vente à soi-même (OBO)…

People in this episode

Host: Paco Debonnaire

Guest: Luc Thilliez

Topics covered

• Société Civile Immobilière
• optimisation fiscale
• transmission de patrimoine
• financement bancaire
• erreurs fréquentes
• stratégies avancées

Keywords

• SCI
• investissement
• fiscalité
• patrimoine
• financement
• erreurs
• stratégies

Mentioned in this episode

Organizations: Priveos

Products: Tout savoir sur la SCI

Places: Ile de France

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