283 -Denormandie : structurer une opération rentable | Matthieu Burin
About this episode
Paco Debonnaire and Matthieu Burin discuss how to structure profitable real estate operations under the De Normandie scheme.
Apporte moi un bien immobilier à potentiel en Ile de France (achat-revente) et touche une partie de la marge ! 👉 investisseurs40.com/detecte Sécurise la partie travaux sur ton opération De Normandie avec Heméa (lien affilié) : investisseurs40.com/hemea -- Résumé de l'épisode 🎙️ De Normandie côté opérateur : comment structurer une opération qui tient vraiment la route ? (avec Matthieu Burin – HEMÉA) Le dispositif De Normandie est souvent présenté comme le “nouveau Pinel”. Mais entre la théorie fiscale et la réalité terrain, il y a un monde. Dans cet épisode, Paco retrouve Matthieu Burin, fondateur d'HEMÉA (plus de 5 000 chantiers réalisés), pour parler du dispositif côté opérateur. Comment un marchand de biens structure concrètement une opération rentable ? Quels sont les vrais pièges ? Où se joue la différence entre un bon deal… et une catastrophe ? On parle notamment :👉 du bon prix d’achat du foncier (et pourquoi c’est clé)👉 des 20 à 30 % d’amélioration du DPE et comment les obtenir au meilleur coût👉 des arbitrages entre travaux privatifs et parties communes👉 des transformations malines (hôtels, bureaux, commerces)👉 des erreurs qui plombent une opération : gros travaux…
People in this episode
Host: Paco Debonnaire
Guest: Matthieu Burin
Topics covered
- immobilier
- investissement
- rentabilité
- dispositif De Normandie
- structuration d'opérations
- travaux
- marchand de biens
Keywords
- achat-revente
- DPE
- travaux
- garanties
- portage
- budget
- pré-commercialisation
Sponsors
Heméa
Mentioned in this episode
Organizations: HEMÉA, De Normandie, investisseurs40.com
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