Gastos vs Inversiones: El Error que te Hace PAGAR DE MÁS a Hacienda - con Jose Antonio Bernaldez

About this episode

The episode discusses the critical differences between expenses and investments in rental properties and how mismanagement can lead to overpaying taxes.

¿Sabes la diferencia entre un GASTO y una INVERSIÓN en tus alquileres? Si no la tienes clara, estás pagando de más a Hacienda. 📊 Prueba nuestra calculadora gratuita en Rentexa para simular la rentabilidad real de tus inmuebles: https://rentexa.ai En este vídeo de la Pizarra Fiscal de Nice to Fit You, José Antonio Bernández y yo te explicamos: → Qué gastos puedes deducir (IBI, comunidad, seguro, intereses...) → El truco de la amortización del 3% que muchos inversores no aprovechan → La diferencia CLAVE entre gasto e inversión (y cómo afecta cuando vendas) → Por qué lo que pone en tu factura puede costarte dinero → Cómo evitar sustos en las temidas paralelas de Hacienda 💡 Ejemplo real: si no te deduces el IBI de 500€ y estás en el marginal del 45%, pagas 250€ de más. Multiplica eso por todos los gastos que te estás dejando... ⏱️ TIMESTAMPS 00:00 Intro 01:00 Cómo afectan los gastos al rendimiento 02:00 Lista de gastos deducibles 03:14 La amortización (tu mejor amigo fiscal) 04:42 Cálculo del 3% sobre valor de compra 06:51 Gastos que la gente olvida 08:06 Cuidado con los requerimientos de Hacienda 10:46 Diferencia entre gasto e inversión 12:22 Ojo al vender: amortización vs…

People in this episode

Hosts: Ruben J Garcia, Gimar Poleo

Guest: Jose Antonio Bernaldez

Topics covered

• gastos
• inversiones
• Hacienda
• deducciones fiscales
• alquileres
• amortización

Keywords

• gastos deducibles
• inversiones
• Hacienda
• amortización
• rentabilidad
• declaración de la renta

Mentioned in this episode

Organizations: Rentexa

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