#238 -Werbungskosten bei Immobilien: 18 Hebel. Du ziehst 7. Die kleinen kosten dich am meisten.

#238 -Werbungskosten bei Immobilien: 18 Hebel. Du ziehst 7. Die kleinen kosten dich am meisten.

From Steuern machen Spaß! by Maurice Bork und Johannes Lemminger

June 30, 2026 · 23 min

About this episode

The episode discusses various advertising costs related to real estate and how to maximize tax benefits as a landlord.

AfA, Schuldzinsen, Hausgeld, Reparaturen. Klar, das hast du in deiner Steuererklärung. Aber was ist mit den anderen Hebeln, die das Gesetz dir als Vermieter freigibt? In dieser Folge zeige ich dir, warum die unscheinbaren Werbungskosten am Ende den Unterschied machen, und wie unser brandneuer Werbungskosten-Rechner dafür sorgt, dass du sie nie wieder vergisst. 🎁 Den Werbungskosten-Rechner gibt es kostenlos im Postfach. Trag dich ein unter: 👉 www.lemminger-steuerberater.de/newsletter 📊 Was dich in dieser Folge erwartet: ▸ Warum du als Selbstmacher meistens 5 bis 7 Hebel ziehst, mit Steuerberater 8 bis 11, und warum das volle Set (18) trotzdem kaum jemand zieht ▸ Die zwei Spezial-Hebel, die 95 Prozent der Vermieter nicht kennen: vorweggenommene und vergebliche Werbungskosten ▸ Konkret: Wie du auch bei einem geplatzten Immobilien-Deal mehrere hundert Euro vom Finanzamt zurückbekommst ▸ Die unterschätzten Klassiker, die jedes Jahr vergessen werden: Energieausweis, Schornsteinfeger, Tagespauschale, separates Vermietungs-Konto, GWG ▸ Warum das klassische Arbeitszimmer bei Immobilien-Einkünften seit 2023 für 99 Prozent der Vermieter tot ist, und welcher Joker dir trotzdem bleibt ▸…

People in this episode

Hosts: Maurice Bork, Johannes Lemminger

Topics covered

Keywords

Mentioned in this episode

Organizations: Lemminger Steuerberater

Books & works: Energieausweis, Schornsteinfeger, Tagespauschale, GWG

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