Страхът на купувачите създава възможности за инвеститорите | Докторе, кажи! | Еп.23

Страхът на купувачите създава възможности за инвеститорите | Докторе, кажи! | Еп.23

From Банкноти от Имоти by Щелян и Георги

April 3, 2026 · 52 min

About this episode

Епизодът разглежда текущото състояние на имотния пазар в Дубай и възможностите за инвеститорите след конфликта в региона.

В епизод 23 на „Докторе, кажи!" разглеждаме един от най-горещите въпроси сред инвеститорите в момента - какво се случва с имотния пазар в Дубай, след като конфликтът в региона удари заглавията на медиите? В разговора включваме специални гости: Илия Илиев - Country Manager на офиса на Home2U в Дубай с над 10 години опит в сектора, и Лилиян Георгиева - брокер в отдел „Наеми" на Примо Плюс, която присъства на място в Дубай в момента, в който конфликтът избухва. Двамата разкриват какво НАИСТИНА се случва с обстановката и числата - без излишна паника около събитията, а с реална и актуална информация от пазара. Резултатът? Данни, които ще изненадат дори опитните инвеститори. 🎧 Какво ще чуете в епизода: ✅ Защо сделките са паднали с 35%, но цените на кв.м. са почти непроменени ? ✅ Как Дубай скочи от 14-то на 5-то място в световните класации само за година; ✅ Защо доходността в Дубай е 7%, докато Лондон, Ню Йорк и Сингапур дават само 3%; ✅ Как 430 обяви с намаления се превръщат в само 25-30 реални сделки под пазарна цена; ✅ Какво означава покупка в ранен строеж - доходност 10-14% и капитализация 35-60%; ✅ Какво е „Златна виза", какво струва и защо е интересна за инвеститора; ✅ Данък…

People in this episode

Hosts: Щелян, Георги

Guests: Илия Илиев, Лилиян Георгиева

Topics covered

Keywords

Mentioned in this episode

Organizations: Home2U, Примо Плюс

Places: Дубай, Лондон, Ню Йорк, Сингапур

More episodes of Банкноти от Имоти

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Банкноти от Имоти podcast page.