Как флипърите правят пари, докато другите ГУБЯТ? | Асен Димитров | Еп.65

About this episode

Асен Димитров discusses strategies for successful fix and flip investing in real estate.

В този епизод на „Банкноти от имоти" се връщаме към един от миналите гости на канала ни, а именно Асен Димитров – един от най-разпознаваемите fix & flip инвеститори в България, с над 50 реализирани обекта и близо €6 милиона в сделки само за последната година. Поводът е специален: предпремиерното представяне на книгата му „От 0 до €6000 на квадратен метър – Fix and Flip Библия". Говорим без излишна теория за това как реално се печели от имоти – от намирането на правилния обект и оценката му, до ремонта, позиционирането и продажбата на максимална цена. 🎧 В епизода ще чуете: ✅ Защо флипърите са само 400 от 40 000 сделки годишно и защо това е огромна възможност, а не ограничение; ✅ Как да оцениш имот правилно и защо започването от подземието е задължително, дори да не купуваш гараж; ✅ Как личният бранд директно влияе на продажната цена и как нерегламентираните флипъри губят пари без да го осъзнават; ✅ Реалните аномалии на наемния пазар в София: апартаменти в един квартал с наем €400 и €900 – едновременно; ✅ Кога ремонтът не си струва и кога малка инвестиция вътре удвоява наема; ✅ Най-честите грешки при покупки на АКТ 15 и как да се предпазиш преди да си подписал. 👤 Кой е Асен…

People in this episode

Hosts: Щелян, Георги

Guest: Асен Димитров

Topics covered

• fix and flip investing
• real estate strategies
• property valuation
• market anomalies
• investment mistakes

Keywords

• флипъри
• недвижими имоти
• инвестиции
• ремонт
• наемни цени

Mentioned in this episode

Organizations: Банкноти от имоти

Books & works: От 0 до €6000 на квадратен метър – Fix and Flip Библия

Places: България, София

More episodes of Банкноти от Имоти

• Капарото изчезна! Как да се защитиш при покупка на имот?|Докторе Кажи!| Еп.28 · June 12, 2026 · 52 min
• Лихви, цени, купувачи -пълната картина на имотния пазар от 4 експерти|Банкноти от имоти|Еп.67 · June 5, 2026 · 1h 16m
• Купи имот без да загубиш парите си! Завещания и скрити капани|Докторе Кажи!|Еп.27 · May 28, 2026 · 40 min
• HR екперт: Демографската криза ще удари имотния пазар|Георги Първанов|Еп.66 · May 22, 2026 · 41 min
• Следващите 6 месеца ще покажат кой разбира от имоти | Докторе, кажи | Еп.26 · May 15, 2026 · 59 min
• Пазарът пада, ипотеките бият рекорд - Как е възможно? | Докторе, кажи! | Еп.25 · April 30, 2026 · 46 min