About this episode

Асен Димитров discusses strategies for successful fix and flip investing in real estate.

В този епизод на „Банкноти от имоти" се връщаме към един от миналите гости на канала ни, а именно Асен Димитров – един от най-разпознаваемите fix & flip инвеститори в България, с над 50 реализирани обекта и близо €6 милиона в сделки само за последната година. Поводът е специален: предпремиерното представяне на книгата му „От 0 до €6000 на квадратен метър – Fix and Flip Библия". Говорим без излишна теория за това как реално се печели от имоти – от намирането на правилния обект и оценката му, до ремонта, позиционирането и продажбата на максимална цена. 🎧 В епизода ще чуете: ✅ Защо флипърите са само 400 от 40 000 сделки годишно и защо това е огромна възможност, а не ограничение; ✅ Как да оцениш имот правилно и защо започването от подземието е задължително, дори да не купуваш гараж; ✅ Как личният бранд директно влияе на продажната цена и как нерегламентираните флипъри губят пари без да го осъзнават; ✅ Реалните аномалии на наемния пазар в София: апартаменти в един квартал с наем €400 и €900 – едновременно; ✅ Кога ремонтът не си струва и кога малка инвестиция вътре удвоява наема; ✅ Най-честите грешки при покупки на АКТ 15 и как да се предпазиш преди да си подписал. 👤 Кой е Асен…

People in this episode

Hosts: Щелян, Георги

Guest: Асен Димитров

Topics covered

• fix and flip investing
• real estate strategies
• property valuation
• market anomalies
• investment mistakes

Keywords

• флипъри
• недвижими имоти
• инвестиции
• ремонт
• наемни цени

Mentioned in this episode

Organizations: Банкноти от имоти

Books & works: От 0 до €6000 на квадратен метър – Fix and Flip Библия

Places: България, София

More episodes of Банкноти от Имоти

• Ритейл парк: всичко, което трябва да знаеш преди да инвестираш в търговски имоти | Калина Иванова| Еп.64 · April 24, 2026 · 1h 12m
• Никой не говори за ТОВА! Успешна стратегията за покупка на имот| Докторе, кажи!| Еп.24 · April 17, 2026 · 27 min
• Как се изгражда бизнес с краткосрочни наеми в България? | Камен Манев| Еп.63 · April 9, 2026 · 1h 19m
• Страхът на купувачите създава възможности за инвеститорите | Докторе, кажи! | Еп.23 · April 3, 2026 · 52 min
• Fix and Flip - всичко, което трябва да знаеш преди сделка с имот| Даниел Георгиев| Еп.62 · March 27, 2026 · 1h 15m
• Първичен vs Вторичен пазар: Къде е по-изгодно да инвестираш през 2026 | Докторе, кажи! | Еп.22 · March 20, 2026 · 1h 0m

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Банкноти от Имоти podcast page.