About this episode

В епизода Калина Иванова обсъжда ключови аспекти на инвестирането в търговски имоти и изграждането на търговски паркове.

В този епизод на „Банкноти от имоти" ви срещаме с Калина Иванова – търговски директор на Park Lane Development, с 17 години в света на бизнес имотите, преминала от Colliers International до изграждане на национален бранд за търговски паркове с институционален европейски капитал зад гърба. Говорим конкретно за това как реално се изгражда търговски парк – от избора на парцел и договора с котвения наемател, до управлението на актива, доходността и привличането на международни инвеститори в сегмент, който расте по-бързо от всеки друг в бизнес имотите. 🎧 В ЕПИЗОДА ЩЕ ЧУЕТЕ ✅ Защо над 60 търговски парка в България са едва началото – и какво стои зад 800 000 кв.м до края на 2026 г.; ✅ Как Tenant mix-ът определя дали паркът генерира трафик или просто стои с наематели; ✅ Защо не е задължително да избереш по-високия наем – и кога по-качественият наемател е по-добрият избор; ✅ Как Park Lane Developments привлече белгийски фонд Mitiska и ЕБВР като съинвеститори – и какъв профил трябва да покажеш ✅ Защо доходността от 7–7,5% годишно е по-рискова, отколкото изглежда на хартия ✅ Какво означава концепцията за 15-минутния град като реален инвестиционен модел 👤 КОЯ Е КАЛИНА ИВАНОВА? Калина…

People in this episode

Hosts: Щелян, Георги

Guest: Калина Иванова

Topics covered

• инвестиции в търговски имоти
• управление на активи
• доходност от имоти
• развитие на търговски паркове
• привличане на инвеститори

Keywords

• търговски имоти
• инвестиции
• търговски парк
• доходност
• управление на активи
• инвеститори
• бизнес имоти

Mentioned in this episode

Organizations: Park Lane Development, Colliers International, Mitiska, ЕБВР

Books & works: Банкноти от имоти

Places: България

More episodes of Банкноти от Имоти

• Как флипърите правят пари, докато другите ГУБЯТ? | Асен Димитров | Еп.65 · May 8, 2026 · 1h 37m
• Никой не говори за ТОВА! Успешна стратегията за покупка на имот| Докторе, кажи!| Еп.24 · April 17, 2026 · 27 min
• Как се изгражда бизнес с краткосрочни наеми в България? | Камен Манев| Еп.63 · April 9, 2026 · 1h 19m
• Страхът на купувачите създава възможности за инвеститорите | Докторе, кажи! | Еп.23 · April 3, 2026 · 52 min
• Fix and Flip - всичко, което трябва да знаеш преди сделка с имот| Даниел Георгиев| Еп.62 · March 27, 2026 · 1h 15m
• Първичен vs Вторичен пазар: Къде е по-изгодно да инвестираш през 2026 | Докторе, кажи! | Еп.22 · March 20, 2026 · 1h 0m

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Банкноти от Имоти podcast page.