Opinie | Oplossing voor huizenprobleem

Opinie | Oplossing voor huizenprobleem

From Column Corné van Zeijl | BNR by BNR Nieuwsradio

April 24, 2026 · 4 min

About this episode

The episode discusses the liquidity issues faced by housing investors Vesteda and Bouwinvest and suggests bringing housing funds to the stock market as a solution.

Huizenbelegger Vesteda heeft een groot probleem. Beleggers willen van hun belegging in Vesteda af, maar Vesteda kan niet zo maar voor eur 4,1 miljard aan huizen verkopen. Nu meldt ook Bouwinvest een zelfde probleem. Het fonds ontving voor eur 619 miljoen aan terugbetalingsverzoeken. Beleggers willen om uiteenlopende redenen van hun belegging af. Buitenlanders willen geen vennootschapsbelasting betalen, andere beleggers willen weer hun hoge rendement over de afgelopen jaren incasseren, en weer anderen vinden het belang te groot geworden in de totale beleggingsportefeuille. Dit is geen nieuw probleem. Wat we bij Vesteda en Bouwinvest is hetzelfde probleem als bij de private credit fondsen. Als je liquiditeit biedt terwijl de onderliggende beleggingen niet liquide zijn, creëer je je eigen probleem. (zie ook column Het witwassen van risico ). Mijn advies aan het management van Vesteda en Bouwinvest is: breng de huizenfondsen naar de beurs. Dan kan iedereen uitstappen wanneer ze willen en bepaalt de markt de prijs. De huidige aandeelhouders zullen misschien gaan klagen dat de beurs veel te volatiel is, maar dat is dan maar zo. Als je nu onder druk zo’n enorme huizen…

People in this episode

Host: Corné van Zeijl

Topics covered

  • housing problem
  • investment
  • real estate
  • market liquidity
  • social objectives

Keywords

  • Vesteda
  • Bouwinvest
  • housing market
  • liquidity
  • investment strategy

Mentioned in this episode

Organizations: Vesteda, Bouwinvest, private credit fondsen

More episodes of Column Corné van Zeijl | BNR

Explore listener stats, chart rankings, contacts and more on the Column Corné van Zeijl | BNR podcast page.