145 - Changements de fiscalité en immobilier : On en est où ?

About this episode

David interviews Célia Pétrissans about recent changes in real estate taxation and their impact on investment profitability.

🎙️ Invitée : Célia Pétrissans 🎯 L’immobilier locatif est souvent présenté comme le placement préféré des Français. C’est aussi un placement où la fiscalité peut fortement impacter la rentabilité. Dans cet épisode, David reçoit Célia Pétrissans, expert-comptable et fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Loi de finances 2026 : Ce qui a changé 👉 Réforme du LMNP : Pourquoi l’amortissement comptable reste intéressant pour l'investisseur 👉 Présentation du nouveau dispositif Jean Brun 👉 Location nue, Location meublée et dispositif Jean Brun : Comparaison et avis de Célia Pétrissans 👉 Les avantages et les inconvénients de la SCI à l'IS 👉 Fonctionnement du statut LMP (Loueur en meublé professionnel) 👉 Comparaison de l'évolution de la fiscalité des particuliers par rapport à celle des professionnels 👉 Comment dépasser le plafond des 35% d'endettement 👉 L'importance d'anticiper sa stratégie fiscale avant la signature de l'acte authentique 🔗 Pour retrouver Célia Pétrissans et le cabinet PMC Expertise Comptable : 🌐 https://pmc-expertisecomptable.fr/ 🎥 YouTube : https://www.youtube.com/@celiapetrissans-pmc 📸 Instagram…

People in this episode

Host: David

Guest: Célia Pétrissans

Topics covered

• fiscalité immobilière
• investissement locatif
• réforme LMNP
• dispositif Jean Brun
• stratégie fiscale
• SCI
• endettement

Keywords

• fiscalité
• immobilier
• investissement
• LMNP
• SCI
• endettement
• stratégie fiscale
• Jean Brun

Mentioned in this episode

Organizations: PMC Expertise Comptable

Books & works: Loi de finances, dispositif Jean Brun, SCI à l'IS, statut LMP

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