About this episode

This episode discusses the potential risks associated with fissures in buildings and how to identify them before investing in real estate.

Transforme ta gestion locative avec Qalimo (30% de reduction avec le code PACO) 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode Une fissure peut être purement esthétique… ou annoncer jusqu’à 400 000 € de travaux de confortement. Pour un investisseur immobilier, toute la difficulté consiste à faire la différence avant de signer. Dans cet épisode, je reçois Fabrice Tony, expert en pathologie du bâtiment chez Allo Expert. Ensemble, on passe en revue les principaux désordres que tu peux rencontrer lors de la visite d’une maison ou d’un immeuble : fissures, humidité, infiltrations, mouvements de terrain, problèmes de toiture, mérule ou insectes xylophages. Car un bâtiment peut afficher un bon DPE tout en présentant de graves fragilités structurelles. À l’inverse, certaines fissures impressionnantes peuvent être stabilisées et réparées à un coût raisonnable. Encore faut-il savoir ce que l’on regarde. On décortique ensemble : - les trois catégories de fissures et leurs différents niveaux de gravité- les formes et les emplacements qui doivent immédiatement t’alerter- la distance à respecter entre un arbre et une construction- le rôle de l’eau dans les mouvements de fondations et les…

People in this episode

Host: Paco Debonnaire

Guest: Fabrice Tony

Topics covered

• property management
• building pathology
• real estate investment
• structural issues
• home inspection
• fissures
• construction risks

Keywords

• fissures
• building inspection
• real estate
• structural integrity
• property investment
• construction issues
• home buying
• pathology
• renovation costs
• moisture problems

Sponsors

Qalimo

Mentioned in this episode

Organizations: Allo Expert

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