306 - La marge ne se fait pas à l’achat, avec Cindy Portier
About this episode
Cindy Portier discusses the importance of understanding the final buyer's needs in property investment and marketing.
Transforme ta gestion locative avec Qalimo (30% de reduction avec le code PACO) 👉 investisseurs40.com/qalimo -- Résumé de l'épisode On entend souvent que, dans une opération de marchand de biens, « la marge se fait à l’achat ». Mais acheter au bon prix ne suffit pas : encore faut-il concevoir un produit que quelqu’un voudra réellement acheter à la sortie. Dans cet épisode, Paco reçoit Cindy Portier, spécialiste de la commercialisation de biens à rénover et de sorties d’opérations de marchands de biens au sein du réseau Artae Immobilier. Grâce à sa double expérience auprès des marchands et des investisseurs locatifs, Cindy apporte un regard très concret sur une étape parfois sous-estimée : la commercialisation. À qui va-t-on revendre ? Avec quel budget ? Quels travaux l’acheteur est-il prêt à supporter ? Et surtout, le produit imaginé correspond-il vraiment à la demande locale ? On décortique ensemble : - pourquoi il faut penser à l’acquéreur final avant même d’acheter ;- comment analyser la demande locale, la concurrence et la liquidité d’un produit ;- pourquoi les petites surfaces se vendent actuellement plus facilement sur le marché lyonnais ;- comment utiliser la…
People in this episode
Host: Paco Debonnaire
Guest: Cindy Portier
Topics covered
- gestion locative
- commercialisation de biens
- marchands de biens
- demande locale
- précommercialisation
Keywords
- marge
- achat
- investissement
- travaux
- liquidité
- PLU
- copropriété
- précommercialisation
Sponsors
Qalimo
Mentioned in this episode
Organizations: Artae Immobilier
Products: Qalimo
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