LMNP en 2026 : enterré ou plus puissant que jamais ?

About this episode

Lior Pardo discusses the state of the real estate market in 2026 and why it may still be a good time to invest despite prevailing fears.

L'immobilier est-il vraiment foutu en 2026. Crise immobilière, LMNP « mort », passoires énergétiques à fuir, impayés partout… Les discours alarmistes sur l'immobilier sont permanents. Mais qu'en dit quelqu'un qui a accompagné plus de 600 projets d'investissement locatif partout en France ? Lior Pardo, cofondateur d'investirdansl' ancien.fr , livre une analyse sans langue de bois du marché immobilier 2026. Pourquoi c'est encore le bon moment pour investir Marché stagnant, négociations possibles, taux fixes que le monde entier nous envie, troisième marché européen : Lior rappelle les fondamentaux que la peur ambiante fait oublier. Avec près d'un million de transactions sur 12 mois, le marché reste dynamique. Les primo-investisseurs hésitent, mais c'est justement quand personne ne veut y aller qu'on signe les meilleures affaires. LMNP, DPE, autofinancement : ce qui a vraiment changé Le LMNP n'est pas mort, le régime réel est intact, et il reste un outil fiscal redoutable pour démarrer. Les passoires énergétiques offrent encore de vrais leviers de négociation, à condition de bien budgéter les travaux. Et oui, un bien qui s'autofinance avec 10-15 % d'apport, ça existe encore en 2026…

People in this episode

Host: Eric Nicolier

Guest: Lior Pardo

Topics covered

• real estate
• investment
• LMNP
• market analysis
• financial strategies

Keywords

• real estate investment
• LMNP
• 2026 market
• financial strategies
• property negotiation

Mentioned in this episode

Organizations: investirdansl'ancien.fr

Books & works: LMNP, DPE

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