Taux à 3,5% et ce n’est pas fini. Faut-il encore acheter ?

Taux à 3,5% et ce n’est pas fini. Faut-il encore acheter ?

From Passion Immo by Eric Nicolier

April 6, 2026 · 13 min

About this episode

Cet épisode aborde la hausse des taux de crédit immobilier et les implications pour les acheteurs potentiels.

Pour télécharger gratuitement la fiche pratique sur le dispositif Jeanbrun cliquez sur ce lien . Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse en ce début d'avril 2026. Cet épisode fait le point sur les derniers chiffres, les causes de ce retournement et les décisions à prendre si vous avez un projet immobilier. Des taux qui repartent à la hausse Après une dynamique encourageante fin 2025 et début 2026, les taux moyens sur 20 ans oscillent désormais entre 3,20 et 3,55 %, voire davantage pour certains profils. L'espoir de repasser sous les 3 % semble aujourd'hui compromis. Un contexte géopolitique qui change la donne Le conflit déclenché fin février au Moyen-Orient a provoqué un choc sur les marchés, une remontée de l'OAT à 10 ans et des tensions sur les prix de l'énergie. La BCE, qui a maintenu ses taux en mars, pourrait réagir lors de sa réunion du 30 avril si l'inflation repart. La notation de la dette française par Moody's, attendue le 10 avril, est un autre point de vigilance majeur. Faut-il investir ou attendre ? Malgré l'incertitude, le marché immobilier reste actif avec une demande d'acheteurs en hausse. Les intérêts d'emprunt restent déductibles au régime réel pour…

People in this episode

Host: Eric Nicolier

Topics covered

  • taux d'intérêt
  • investissement immobilier
  • marché immobilier
  • inflation
  • crédit immobilier

Keywords

  • taux à 3,5%
  • achat immobilier
  • crédit immobilier
  • inflation
  • marché immobilier

Mentioned in this episode

Organizations: BCE, Moody's

Books & works: dispositif Jeanbrun

Places: Moyen-Orient

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