הפרקים שאהבתם: לחסוך מאות אלפי שקלים במס על דירה שנייה ומעלה - עם עו"ד רות אלדן אורנשטיין

About this episode

In this episode, the hosts discuss hidden inheritance taxes in real estate with expert Ruth Eldan Orenstein, revealing how families can save significant amounts through proper planning.

כולם מדברים על איך לקנות עוד דירה, איך להשקיע, איך לחלק ירושה, איך להעביר נכסים לילדים, אבל כמעט אף אחד לא מדבר על המס הענק שמחכה בסוף הדרך. בפרק הזה אנחנו חושפים את ה"מס ירושה הסמוי" שיש בישראל בנדלן, ומגלים למה משפחות רגילות, לא טייקונים, חוטפות בום של מאות אלפי שקלים בלי שאף אחד הזהיר אותן. אירחנו את עו"ד ⁠רות אלדן אורנשטיין⁠ , מומחית להעברה בין דורית ומיסוי נדלן, שמטפלת בדיוק במקרים האלה, והיא מסבירה בפשטות איך זה קורה, למה זה קורה, ואיך אפשר לחסוך לפעמים אפילו מיליון שקל למשפחה אחת, רק כי מתכננים נכון. היא גם מספרת סיפורים אמיתיים של משפחות ששילמו 700 אלף ו 900 אלף שקל מס, רק כי הייתה להם עוד חצי דירה איפשהו שהם בכלל שכחו ממנה. כן, זה באמת קורה. שאלות מובנות שעולות מהפרק תשלבו אותן בתיאור, בפוסט או בסטוריז כדי לגרום לאנשים להקשיב: אם בישראל אין מס ירושה, למה בכל זאת יורשים משלמים מאות אלפי שקלים למס? איך יכול להיות שחמישית דירה ישנה שקיבלתם לפני שנים הורסת לילדים שלכם את הפטור ממס? למה המדינה לא מספרת את זה, ולמה גם הרבה עורכי דין ורואי חשבון לא מרימים דגל אדום בזמן? מתי נכון בכלל להתחיל לדבר על ירושה במשפחה, ומה קורה כשמחכים יותר מדי? למה חלוקת ירושה שוויונית לכאורה, סך הכול דירה לכל ילד, יכולה להפוך לפיצוץ משפחתי? מה ההבדל בין דירה בישראל לבין דירה בארצות…

People in this episode

Hosts: שיהם לוי, תמיר שרון

Guest: רות אלדן אורנשטיין

Topics covered

• מס ירושה
• נדל
• תכנון ירושה
• מיסוי נדלן
• חיסכון במס

Keywords

• מס ירושה
• נדל
• חיסכון במס
• תכנון ירושה
• מיסוי נדלן
• דירה שנייה
• העברה בין דורית

More episodes of ציפור פיננסית

• פרק 124: קריפטו בלי להסתבך - עם אילן שטרק · May 31, 2026 · 48 min
• פרק 123: איך לחסוך המון כסף בעמלות מט"ח - עם טל רז · May 17, 2026 · 53 min
• הפרקים שאהבתם: כל מה שרציתם לדעת על מיסוי קריפטו, נאמנויות והעברה בין דורית - עם רו"ח אייל סנדו · May 10, 2026 · 56 min
• פרק 122: הרמוניה עם כסף - עם אורטל ורותם דוידסון · May 3, 2026 · 43 min
• הפרקים שאהבתם: איך להוציא את המקסימום מתביעות הביטוח שלכם? · April 26, 2026 · 44 min
• פרק 121: איך לשנות הרגלים בכלכלת המשפחה ולפנות כסף להשקעות? עם פסח גולדמן מנכ"ל אפליקציית FINVEST · April 12, 2026 · 48 min