פרק 59 - הקבלן שכמעט רצח אותנו בדרך לפורטפוליו נדל"ן במיזורי - קלאברים חושפים

About this episode

שיחה מרתקת על הדרך היזמית לבניית פורטפוליו נדל"ן בסנט לואיס מיזורי.

בפרק #59 אירחנו את הקלאברים אור ויוסף לשיחה מרתקת על הדרך היזמית שלהם לבניית פורטפוליו בסנט לואיס מיזורי, המשלבת עסקאות פליפ ו-BRRRR, בניית תמהילי מימון משולבים, והתמודדות עם משברים בשטח: ✅ מה הייחודיות במרקט של סנט לואיס, איזה סוג עסקאות אפשר למצוא שם, ואיך מתנהלים באזור בו ברחוב אחד יש נכסים בשווי 900k וברחוב מקביל השווי של הנכסים 20k? ✅ איך מאתרים פליפים ו-BRRRR עם מרג'ינים של מעל 30% ROI? ✅ איך טכנולוגיות ואוטומציות חוסכות שעות של עבודה בכל שבוע ✅ למה נדל"ן בארה"ב הוא עסק לכל דבר ולא "הכנסה פסיבית" כמו שמוכרים ברשתות ✅ איך הם עולים על עסקאות עם מבנה מימון חכם שמשלב 4 מרכיבים על אותה עסקה - הון עצמי + הארד מאני לנדר + JV פרטנר + קאש אאוט ריפייננס ✅ הסיפור המטורף על הקבלן שהסתבך, איים, החליף מנעולים, הופיע בדירה שלהם עם נשק, וניסה לגרור אותם להונאת ביטוח, ואיך בכל זאת הם הצליחו להציל את העסקה 😱 ✅ למה דווקא המשבר הכי גדול הפך לרגע שבו הם הבינו שהם בנויים ורוצים להיות יזמי נדל"ן בארה"ב? ✅ טיפים, פירוט כל המספרים של עסקאות מהשטח, והמון תובנות🔥 מוזמנים להגיב, לשתף ולדרג את הפודקאסט בפלטפורמות השונות ❤️ רוצים לדבר איתנו?👇🏻 https://www.clubrrrr.com להצטרפות לקבוצת ווטסאפ שקטה לתכנים נוספים: https://chat.whatsapp.com/GeTJLgIVN5yAE0falL9JD6

People in this episode

Hosts: ClubRRRR, Wedo Podcast

Guests: אור, יוסף

Topics covered

• יזמות
• נדל"ן
• עסקאות פליפ
• BRRRR
• טכנולוגיות
• משברים

Keywords

• פורטפוליו נדל"ן
• עסקאות פליפ
• BRRRR
• ROI
• טכנולוגיות
• יזמות

Mentioned in this episode

Places: סנט לואיס, מיזורי, ארה"ב

More episodes of קלאברררר - נדל"ן בארה"ב, יזמות וטכנולוגיה

• פרק 58 - איך נראית עסקה טובה בכל אסטרטגיה? כל המספרים נחשפים · May 24, 2026 · 56 min
• פרק 57 - מ-0 לעסקה ראשונה ועד סקייל - איך באמת בונים פורטפוליו נדל״ן בארה״ב · April 26, 2026 · 48 min
• פרק 56 - הכוח של קהילה - ככה עושים נדל"ן · March 25, 2026 · 1h 3m
• פרק 55 - הקשיים והפתרונות בדרך לפורטפוליו באינדיאנפוליס - קלאברים חושפים · March 9, 2026 · 45 min
• פרק 54 - איך עושים עסקאות BRRRR מלאות ו-JV בפיטסבורג - קלאברים חושפים · February 18, 2026 · 48 min
• פרק 53 - איך להתגבר על קשיים ולהתקדם לעשייה משמעותית בנדל"ן בארה"ב · February 5, 2026 · 52 min