פרק 11 - הכסף מדבר אמריקאית: המדריך למימון נדל"ן בארה"ב שהבנקים לא רוצים שתכירו

About this episode

אורן מלנדיי מסביר על מימון נדל

בפרק החדש של נדלן בארהב בגובה העיניים, עידן ואפי מארחים את אורן מלנדיי - האיש שפתח את שערי המימון האמריקאי למשקיעים ישראלים. אורן חושף את כל הקלפים על השולחן: מתי כדאי לקחת DSCR ומתי Full Doc, איך להימנע מטעויות יקרות, ולמה לא צריך להשתגע על קרדיט סקור כמשקיעים זרים. הוא מסביר באופן בהיר כיצד לנצל את האינפלציה לטובתכם עם הלוואות פיקסד, מה באמת חשוב בבחירת מימון, ואיך לעשות שופינג חכם. בין אם אתם משקיעים מנוסים או מתלבטים לגבי העסקה הראשונה שלכם בארה"ב – הפרק הזה יחסוך לכם אלפי דולרים ושעות של כאבי ראש. תובנות אמיתיות משטח המימון שאף יועץ בנקאי לא יספר לכם.לאתר הרשמי שלנו -http://www.ds-investments.com/ לעמוד הפייסבוק שלנו - https://www.facebook.com/DSInvestmentsGroup/לעמוד האינסטגרם שלנו -https://www.instagram.com/ds__investments/לטיקטוק שלנו -https://www.tiktok.com/@ds_investments

People in this episode

Guest: אורן מלנדיי

Topics covered

• מימון נדל
• DSCR
• Full Doc
• קרדיט סקור
• הלוואות פיקסד
• שופינג חכם

Keywords

• משקיעים ישראלים
• טעויות יקרות
• אינפלציה
• עסקה ראשונה

More episodes of נדל״ן בארה״ב בגובה העיניים

• פרק 15 - למה אורי עובד רק עם נכסים סקשן 8 (ולמה זה גאוני)? - אורי אלפרשטיין מתארח · November 27, 2025 · 60 min
• פרק 14 - רחל גבסו הישראלית מטקסס שמצילה עסקאות של מיליוני דולרים בשיחת טלפון אחת · October 20, 2025 · 56 min
• פרק 13 - איך מתכננים חופש כלכלי, בלי לחיות בסרט? עם אביעד רווה · September 29, 2025 · 1h 8m
• פרק 12- מה הקשר בין נדל"ן בארה"ב למהפכת ה AI · September 15, 2025 · 58 min
• פרק 10 - החוזה הסמוי: איך לא ליפול בפח המשפטי בנדל"ן האמריקאי" - שיחה עם עו"ד רון קספר · August 11, 2025 · 57 min
• פרק 9 - כשהבית עלה באש - מאסון לרווח של 45 אלף דולר · July 28, 2025 · 35 min