פרק 9 - ה- x-factor בהשקעות נדל״ן עם יהב שפינרד

About this episode

The episode features an interview with real estate expert Yehav Shpinard discussing the impact of urban renewal and infrastructure on property values in Israel.

בפרק אירחנו את יהב שפינרד, מומחה נדלן ומייסד קפטן אינווסט, דיברנו על המעבר מחופש כלכלי בגיל צעיר למומחיות בתחום ההתחדשות העירונית והתשתיות בישראל. דנו בהשפעה הדרמטית של פרויקטים כמו המטרו ותמ"א 70 על ערך הנכסים, וניתחנו מדוע קרקעות ודירות בקרבת צירי תחבורה הן "הגבינה החדשה" של עולם ההשקעות. - האם קרקע להשקעה היא באמת עסקה בטוחה יותר מדירה? - כיצד תשתיות תחבורה משנות את מפת המחירים בישראל? - למה הרכבת בבית שאן גרמה דווקא לירידת ערך? - מה הקשר בין חוק המטרו לזכויות בנייה מוגדלות? - כיצד מזהים "אנומליות" בשוק הנדלן לפני כולם? פרק מרתק! תהנו.

People in this episode

Guest: יהב שפינרד

Topics covered

• real estate investment
• urban renewal
• infrastructure
• economic freedom
• property value
• transportation impact

Keywords

• real estate
• urban renewal
• infrastructure
• property value
• transportation
• investment
• economic freedom

Mentioned in this episode

Organizations: קפטן אינווסט, תמ"א 70

Places: בית שאן

More episodes of מיישבים ישראל

• פרק 17 - לפני ואחרי ההפקעה עם עו״ד ענת בירן ועו״ד ירון לוין · June 3, 2026 · 51 min
• פרק 16 - המטרו הוא אירוע נדלני ולא רק תחבורתי - חלק 2 עם שחר פטל וגולן שבי · May 27, 2026 · 48 min
• פרק 15 - המטרו הוא אירוע נדלני ולא רק תחבורתי - חלק 1 עם שחר פטל וגולן שבי · May 20, 2026 · 36 min
• פרק 14 - השקעה היא לא הימור אלא ערך עם נדיב דויטש · May 13, 2026 · 1h 5m
• פרק 13 - אנחנו לא כאן רק להישרדות עם חני שטיגליץ · May 6, 2026 · 47 min
• פרק 12 - הצלחה היא לא פוקס היא בחירה עם יונתן בן דוד · April 29, 2026 · 56 min