Fortus vastgoed podcast met vastgoed specialist drs. Esther Dekker, dé vastgoed podcast van Nederland.

In deze aflevering spreekt Esther met Jorben Saaltink, die op 27-jarige leeftijd al jarenlange ervaring heeft als vastgoedondernemer op Bali. Wat begon met een naïeve zoektocht naar een villa van €20.000 groeide uit tot een volwaardige onderneming met hotels, villa's en een restaurant. Een open gesprek over cultuurverschillen, vergunningen, betrouwbaarheid van aannemers en de kracht van doorzetten. Vol inzichten voor wie overweegt te investeren buiten de Nederlandse grenzen. 👉 Meer weten over investeren via Fortus? Kijk op www.fortus.nl 🎙 Abonneer je op deze podcast voor wekelijkse inzichten over vastgoed en ondernemerschap. Connect met Jorben op LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jorben-saaltink-432067106/ Benieuwd naar de mogelijkheden op Bali: https://investereninbali.nl/

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast verwelkomen we Job Gutteling, een vooraanstaand expert in de Britse vastgoedmarkt. Job deelt zijn inspirerende reis van een carrière in de zorg naar het opbouwen van een indrukwekkende vastgoedportefeuille in het Verenigd Koninkrijk. Hij biedt waardevolle inzichten in de voordelen van investeren in Brits vastgoed, het navigeren door regelgeving en het opbouwen van betrouwbare partnerschappen over de grens. Onderwerpen die aan bod komen: - De aantrekkelijkheid van de Britse vastgoedmarkt voor Nederlandse investeerders​ - Het belang van lokale partners en hoe deze te vinden​ - Vergelijking van wet- en regelgeving tussen Nederland en het Verenigd Koningkrijk - Financieringsmogelijkheden en -strategieën voor buitenlandse investeringen​ - Persoonlijke ervaringen en lessen van Job Gutteling​ Luister en ontdek hoe u uw investeringshorizon kunt verbreden naar de Britse vastgoedmarkt. Handige links: Meer informatie over Secuur Invest: https://www.securinvest.nl/ Meer informatie over Kodiak Property: https://www.ciconiagroup.com/ Aanmelden voor het "Meet the Developers" evenement op 11 april in Hoofddorp: https://checkout.securinvest.nl/checkout/meet-developers Details over de investeringsreis naar Liverpool en Manchester in juni https://checkout.securinvest.nl/checkout/investeringsreis-liverpool-manchester-23-juni

Wil je investeren in vastgoed, maar weet u niet hoe u de waarde van een pand in verbouwde staat inschat? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker haar beste tips. Ontdek welke factoren de woningwaarde bepalen en welke online tools u kunt gebruiken om een realistische schatting te maken. Handig voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders! Abonneer nu en blijf op de hoogte van de nieuwste inzichten in vastgoedfinanciering. https://fortus.nl/contact/

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreken we hoe u de waarde van vastgoed kunt verhogen en zo uw rendement kunt optimaliseren. Of u nu al ervaring heeft in vastgoedbeleggingen of net begint met projectontwikkeling, het toevoegen van waarde aan vastgoed is een slimme manier om uw investering winstgevender te maken. Een veelgebruikte methode om de waarde van een pand te verhogen, is het splitsen van grote woningen in meerdere appartementen. Dit is vooral interessant in steden waar veel grote panden staan die oorspronkelijk als één woning zijn gebouwd. Door een woning op te delen in meerdere zelfstandige eenheden, kun je niet alleen de verhuurbaarheid vergroten, maar ook de verkoopwaarde van het geheel verhogen. Wel is het belangrijk om rekening te houden met gemeentelijke regelgeving en vergunningseisen, die per stad sterk kunnen verschillen. Een andere manier om vastgoed te transformeren, is het wijzigen van de functie van een pand. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij kantoren die worden omgebouwd tot woningen. Zo kan een leegstaand kantoorpand op een aantrekkelijke locatie een nieuwe bestemming krijgen als appartementencomplex. Dit proces vraagt om een gedegen voorbereiding en vaak ook om een wijziging van het bestemmingsplan, wat tijd en geduld vereist. Naast het veranderen van de functie van een gebouw, kan het vergroten van het aantal vierkante meters een effectieve strategie zijn. Dit kan door middel van een uitbouw, een extra verdieping of zelfs het onderkelderen van een woning. Hoe groter het woonoppervlak, hoe meer een woning doorgaans waard wordt. Ook hier spelen vergunningen en regelgeving een grote rol en is het inschakelen van professionals essentieel. Tot slot is verduurzaming een steeds belangrijker aspect van vastgoedontwikkeling. Woningen met een goed energielabel zijn niet alleen aantrekkelijker voor kopers en huurders, maar leveren vaak ook meer op bij verkoop. Denk hierbij aan het plaatsen van isolatie, dubbel glas en energiezuinige verwarmingssystemen. Door slim te verduurzamen, verhoog je niet alleen de waarde van je vastgoed, maar draag je ook bij aan een lagere energierekening voor de bewoner. In deze aflevering bespreken we deze strategieën tot in detail en geven we praktische tips om succesvol waarde toe te voegen aan vastgoed. Bent u een projectontwikkelaar en zoekt u financiering voor een project? Neem dan contact met ons op via: https://fortus.nl/contact Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt? Abonneer u dan op onze podcast en blijf geïnformeerd over de nieuwste kansen en uitdagingen binnen de sector.

De woningmarkt is volop in beweging. Nu vastgoedverhuur steeds minder rendabel wordt, verschuift de focus van beleggers en ontwikkelaars steeds vaker naar woningen voor de koopmarkt. Maar wat zijn de belangrijkste trends? Hoe ontwikkel je woningen die echt goed verkopen? En waar moet je op letten bij de transformatie van bestaand vastgoed? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker waardevolle inzichten over de koopmarkt. Ze bespreekt welke woningtypes op dit moment het meest in trek zijn, hoe je een succesvolle ontwikkeling opzet en waarom duurzaamheid en hoogwaardige afwerking essentieel zijn voor de verkoop. Wat je in deze podcast leert: De veranderende vastgoedmarkt: waarom kopen interessanter wordt dan verhuren Welke woningen het populairst zijn bij kopers De voordelen van transformatieprojecten: sneller en efficiënter ontwikkelen Hoe je slim ontwerpt en kosten bespaart zonder in te leveren op kwaliteit Waarom een luxe afwerking en duurzaamheid steeds belangrijker worden De kracht van een sterke verkoopstrategie Of je nu een belegger, ontwikkelaar of vastgoedprofessional bent, deze aflevering zit boordevol praktische tips die je helpen om de juiste keuzes te maken in de huidige woningmarkt. Fortus.nl

Wil je investeren in vastgoed zonder huurders of onderhoud? In deze video ontdek je hoe je geld kunt verdienen met investeren in hypotheken – een slimme en passieve manier om te beleggen in vastgoed. Wat je leert in deze video: - Hoe werkt investeren in hypotheken? - Wat zijn de voordelen en risico's? - Hoe kun je veilig starten met deze vastgoedstrategie? Mis geen waardevolle beleggingskansen. Abonneer je nu en blijf op de hoogte van de nieuwste vastgoed- en investeringsstrategieën. Wil je meer leren over vastgoedbeleggen? Bekijk onze andere video's en laat je vragen achter in de comments.

Per 1 januari 2025 zijn er belangrijke wijzigingen in de wetgeving voor verhuurders. In deze video legt Esther Dekker, vastgoedspecialist en mede-oprichter van Fortus, uit wat deze wijzigingen voor u betekenen. Ontdek alles over de puntentelling, energielabels, huurverhogingen en de nieuwe rol van de gemeente. Mis deze essentiële informatie niet als u in 2025 wilt verhuren! Wilt u meer weten over deze wijzigingen? Neem dan contact met ons op:https://fortus.nl/contact/