IMMOKAISER - Podcast für Immobilienmakler

Flaconi, Zenloop, Jacasa – Björn Kolbmüller baut zum dritten Mal. Warum KI den Makler-Traffic austrocknet, was ein Kundenportal dagegen kann – und was Paragliding damit zu tun hat.

immowelt, homeday, KI und der Deutsche Immobilienpreis – Robert Wagner ist zum zweiten Mal zu Gast. Offen, strategisch, direkt aus Köln – am Tag der Preisverleihung.

Wie datengetrieben ist der Investmentmarkt wirklich? Und wie viel Bauchgefühl steckt noch im Matchmaking zwischen Käufer und Verkäufer? In dieser Folge spreche ich mit Frederik Raspé, Gründer und CEO von Acquirepad – einer Plattform, die den professionellen Transaktionsprozess im Immobilien-Investment mit KI effizienter machen will. Frederik erklärt, warum er glaubt, dass der administrative Teil von Matchmaking und Deal-Structuring künftig weitgehend softwaregetrieben sein wird – während Verhandlung, Kommunikation und Vertrauen weiterhin menschlich bleiben.

In dieser Folge des ImmoKaiser Podcast spricht Host Robert Kaiser mit Luciano Bellebuono, einem der beiden Gründer und Geschäftsführer bei Weitblick Immobilien. Luciano gibt einen tiefen Einblick, wie man ein personenunabhängiges, datengetriebenes Maklerunternehmen aufbaut – mit klaren Prozessen, messbaren KPIs und einem kompromisslosen Qualitätsanspruch. Ein Gespräch für alle Makler:innen, die nicht vom Markt abhängig sein wollen, sondern ein echtes Unternehmen bauen möchten.

In dieser Folge spreche ich mit Thomas Aigner, dem geschäftsführenden Gesellschafter und Gründer von Aigner Immobilien – einem der bekanntesten und größten inhabergeführten Maklerunternehmen in München mit neun Standorten, über 150 Mitarbeitenden und einem Jahresumsatz von über 26 Mio. Euro. Aigner gründete sein Unternehmen bereits mit 21 Jahren, hat seitdem konsequent auf Ausbildung, Prozess-Qualität und Struktur gesetzt – und ist heute einer der sichtbarsten Marktakteure in München. Wir sprechen über Wachstum ohne Fremdkapital, über den Münchner Markt, über klare Recruiting-Philosophien und über seine Einschätzung zu KI im Makleralltag.

In dieser Episode spreche ich mit Christoph Schmidt, dem CEO & Co-Founder von DocEstate – einem der spannendsten GovTech- und PropTech-Player in Deutschland. DocEstate beschafft 5.000–7.000 Behördenauskünfte und ist mit über 15.000 Ämtern bundesweit verbunden. Doch wie digital ist die deutsche Verwaltung wirklich? Christoph nimmt uns mit hinter die Kulissen der Behördenwelt – mit ehrlichen Einblicken, überraschenden Anekdoten und einem Realismus, den man selten so offen hört.

In dieser Folge spricht Robert "ImmoKaiser" Kaiser mit Achim Friedrich, dem Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost. Seit fast zwei Jahrzehnten führt er eines der erfolgreichsten Bankenmakler-Unternehmen Deutschlands – und zeigt, wie man mit klarer Haltung, starkem Teamgeist und gelebter Work Life Integration nachhaltigen Erfolg schafft. Während viele Maklerunternehmen unter Marktveränderungen leiden, wächst die S Immo Münster weiter – besonders im Neubaugeschäft mit rund 30 % Umsatzanteil. Achim Friedrich erklärt, was die Erfolgsfaktoren für dieses Wachstum waren und sind.

In dieser besonderen Best-of-Folge blicke ich mit Euch zurück auf die spannendsten Momente aus 50 Episoden ImmoKaiser – und setze dabei den Fokus auf die größten Maklerstimmen Deutschlands. Von technologischer Innovation über Unternehmenskultur bis hin zu neuen Vertriebswegen: Ich habe die prägendsten Stimmen und überraschendsten Erkenntnisse der letzten Monate für euch zusammengestellt. Erlebt, wie führende Köpfe von Evernest, Faber-Castell, FALC, Homeday, Kensington, PlanetHome, RE/MAX und von Poll ihre Sicht auf Wandel, Wachstum und echte Makler-Power teilen. Ich zeige, was Maklertum heute wirklich bedeutet – und warum Empathie, Technologie und Haltung das Maklergeschäft von morgen prägen. Viel Freude beim Reinhören und offene Ohren für Wandel!

In dieser Folge tauche ich mit Matthias Zühlke, Mitgründer von syte und Architekt, tief ein in die erste Meile der Grundstücksanalyse und wie Künstliche Intelligenz dabei hilft, Potenziale schnell zu erkennen. Gemeinsam diskutieren wir, wie Makler, Banken und Projektentwickler von datengetriebenen Analysen profitieren und warum Effizienz der Schlüssel zum Erfolg ist. Dabei werfen wir auch einen Blick auf aktuelle Herausforderungen wie die Sanierungsquote, komplexe Datenquellen und die Wünsche der Kunden. Hört rein und erfahrt, wie ihr mit innovativen Tools und mutigen Entscheidungen die Zukunft des Immobilienmarkts mitgestalten könnt!

In dieser Folge des ImmoKaiser Podcasts spricht Robert Kaiser mit Robert Michel Junior, dem Gründer von ScaleProp. Robert erzählt seinen außergewöhnlichen Weg vom Milchbauernhof in der Schweiz über erste Software-Deals als Teenager bis hin zum Aufbau eines der sichtbarsten Unternehmen im deutschsprachigen Immobilienmarketing. Gemeinsam beleuchten sie die Frage, wie sich Immobilienmakler systematisch skalieren lassen, warum Prozesse nicht sexy – aber entscheidend – sind, und wie Künstliche Intelligenz den Maklerberuf verändert. Ein Gespräch über Unternehmertum, Digitalisierung und echte Praxis – mit überraschenden Anekdoten, klarem System und greifbaren Erfolgsrezepten.

In diesem Podcast spricht Robert Kaiser mit Daniel Keinrath, dem Gründer von FONIO, einem KI-Telefonassistenten für kleine und mittelständische Unternehmen. Sie diskutieren die Gründungsgeschichte von FONIO, die technischen Aspekte der Plattform, die Nutzererfahrungen sowie die Anwendungsfälle in der Immobilienbranche. Daniel teilt auch seine Erfahrungen und Herausforderungen bei der Implementierung von KI-Technologie und gibt einen Ausblick auf die Zukunft des Marktes für KI-Telefonassistenten. Daniel und Robert beleuchten Themen wie Datenschutz, Compliance, technologische Anbindung, Akzeptanz von KI-Anrufen und die Zukunft der KI. Daniel erklärt, wie FONIO mit verschiedenen Anbietern zusammenarbeitet, um die besten Dienstleistungen anzubieten, während Robert die Bedeutung der schnellen Reaktion auf Kundenanfragen hervorhebt. Die beiden sprechen auch über die ethischen Überlegungen und die Notwendigkeit, die menschliche Komponente in der Kommunikation zu bewahren.

Apostolos Biboudis, der CEO des Deutschlands Geschäfts der iad, spricht mit Robert Kaiser über die Markteintrittsstrategie der französischen Unternehmensgruppe in Deutschland. Besonderheiten sind der Fokus auf ein flexibles, Technologie gestütztes Netzwerk an Stelle von physischen Shops. Er hebt hervor, dass iad Maklern eine attraktive Provision von bis zu 88% bietet, was im Vergleich zur Branche überdurchschnittlich ist. Ein Highlight ist die Propertips-App, die mit über einer Million Nutzern sehr Reichweiten stark ist. Apostolos erläutert zudem die Rolle der französischen Konzernmutter iad, die weltweit mit 18.000 Makler einen Umsatz von 450 Millionen Euro erzielt.

Mit 40.000+ Followern auf TikTok und 35.000+ auf Instagram stehen die beiden Deutsche Bank Immobilien Maklerinnen Maja Parwanow und Katharina Pierperhoff mit ihrem Kanal "immo.kama" an Nummer 1 der Social Media Reichweite deutschwer Makler. Daher stehen in dieser ImmoKaiser Podcast Folge die Herausforderungen und Erfolge im Immobilienmarketing auf Social Media, insbesondere auf Plattformen wie TikTok und Instagram im Fokus. Maja und Katha teilen ihre Erfahrungen, wie sie in kurzer Zeit eine große Reichweite aufgebaut haben und wie Sie die Reichweite für den Einkauf von Objekten und die Vermarktung von Immobilien nutzen. Sie reflektieren über virale Videos, den Umgang mit Kritik und die Bedeutung von Authentizität in der Kommunikation. Zudem wird die Demografie ihrer Follower analysiert und die Unterschiede zwischen Instagram und TikTok thematisiert. Die Authentizität in der Immobilienbranche wird als Schlüssel zum Erfolg hervorgehoben.