Luis Ramírez Mundo Inmobiliario

En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con Alexa Clark, socia de Magma Partners, uno de los fondos de capital de riesgo más activos en Latinoamérica, especializado en PropTech y tecnología aplicada a bienes raíces.Durante la entrevista hablamos de forma clara y práctica sobre:Qué es realmente PropTech (Property + Technology) y qué NO lo esPor qué el futuro del negocio inmobiliario pasa por la tecnología, datos y automatización-Cómo piensan los fondos de inversión cuando evalúan startups inmobiliarias-Qué errores cometen hoy asesores, brokers y desarrolladores al confundir operación con innovación-Cómo la inteligencia artificial, el software y los modelos escalables están transformando el sectorSi eres asesor inmobiliario, desarrollador, inversionista o emprendedor, este episodio te ayudará a entender hacia dónde se está moviendo el capital y qué habilidades necesitas para mantenerte vigente en la nueva era del real estate.📍 Disponible en YouTube y plataformas de podcast📲 Suscríbete al canal y activa la campanita para más contenido sobre inversión inmobiliaria, PropTech y tendencias del mercado#PropTech #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #RealEstate #MundoInmobiliario #VentureCapital #TecnologíaInmobiliaria #LuisRamírez #MagmaPartners

En este episodio de #mundoinmobiliario conversamos con Cristian Zarabia, quien pasó de ser músico y trabajar en serigrafía… a vivir del flipping, la vivienda de interés social y las rentas intensivas (coliving) en Guadalajara.Cristian cuenta cómo entró a una constructora como promotor de vivienda, aprendió de créditos Infonavit y Fovissste, y terminó desarrollando proyectos donde sus inversionistas ganan entre 15% y 20% por proyecto, en ciclos de 4 a 6 meses. Además, explica paso a paso cómo administra livings, cómo filtra inquilinos, cómo se protege de daños y morosos, y por qué muchos agentes inmobiliarios se quedan solo “cobrando la propina” en lugar de hacer negocios propios.Suscríbete al canal, activa la campanita y mira también los otros episodios con historias reales de inversionistas, administradores y desarrolladores que están construyendo patrimonio con inteligencia.

Cancún está viviendo su segundo gran auge inmobiliario, y en este episodio de #mundoinmobiliario conversamos con Edgar Domínguez, director de Grupo Guía, sobre cómo los desarrolladores, inversionistas y master brokers están reconfigurando el futuro del sureste mexicano.Edgar explica las estrategias reales de preventa, cómo identificar proyectos sólidos, los errores más comunes de los desarrolladores y cómo va el modelo de rentas a corto plazo en el Caribe mexicano.📍 Además:1. Cómo invertir con bajo riesgo en preventa y duplicar tu capital.2. Por qué Cancún, Kulcana y Greenwood son los nuevos polos de desarrollo.3. Los errores que cometen los desarrolladores sin planeación.4. El resurgimiento del turismo e infraestructura en Quintana Roo.5. Qué buscan realmente los inversionistas de alto rendimiento.Míralo completo y descubre cómo construir tu patrimonio en los destinos con mayor plusvalía de México.🔔 Suscríbete y síguenos para más entrevistas con los líderes del sector.#InversiónInmobiliaria #Cancún #Preventa #BienesRaíces #MundoInmobiliarioTV #LuisRamírez

En este episodio de Mundo Inmobiliario, Luis Ramírez conversa con Lorena Goca, referente del sector y creadora del evento Deconstrucción, sobre la evolución del mercado inmobiliario en México y el papel que juega la empatía, la innovación y la inteligencia artificial en esta nueva era.Hablan de cómo la industria enfrenta una crisis de vivienda, los efectos de los aranceles y la polarización social, y cómo muchos mitos alrededor del sector —como la propiedad privada o la “burbuja inmobiliaria”— se alimentan de desinformación.Lorena comparte su visión sobre la necesidad de humanizar el negocio, entender las verdaderas preocupaciones de las personas y construir marcas personales auténticas que conecten con propósito.Un episodio para quienes buscan mirar más allá de las ventas y entender hacia dónde se dirige realmente el mercado inmobiliario.

Hoy, este modelo inmobiliario está ofreciendo rentabilidades superiores al 10% anual, con seguridad, flexibilidad y el respaldo de una marca nacional en plena expansión.En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con Omar Hernández (cofundador de MIVO Storage y Country Manager de Vive Storage) para mostrarte:✅ Cómo transformar una bodega común en un centro de minibodegas rentable.✅ Qué hace diferente este modelo frente a Airbnb, locales u oficinas.✅ La importancia de la rentabilidad, la flexibilidad y la seguridad para inversionistas.✅ Casos reales de expansión en Cancún, Guadalajara y CDMX.✅ Por qué este modelo está revolucionando el sector inmobiliario en México y Latinoamérica.Mientras muchos siguen apostando por rentas tradicionales, otros ya están escalando su patrimonio con minibodegas.📌 Dale play y descubre cómo entrar al negocio inmobiliario más rentable de la década.⏱️ CAPÍTULOS00:00 – Introducción | Luis presenta a Omar Hernández y el concepto de minibodegas01:05 – El secreto para operar un centro de minibodegas | Administración y marca como pilares04:08 – La promesa: aumentar rentabilidad y escalar | Cómo se potencia un centro hacia varias sucursales06:17 – Diagnóstico y rediseño | Etapas clave para maximizar el espacio y rentabilidad07:37 – Inteligencia de mercado | Cómo detectan dónde abrir nuevas sucursales08:27 – Rentabilidad superior al 10% | Mini bodegas vs. bodegas tradicionales10:33 – ¿Qué es un centro de minibodegas hoy? | De almacén a espacio para emprendedores12:29 – Casos reales de clientes | Distribuidores, pymes y familias usando minibodegas15:27 – Seguridad y protocolos | Controles, biométricos y centro de monitoreo nacional19:31 – La hoja de ruta | Pasos desde la viabilidad hasta la apertura22:08 – Tiempos de ocupación | 1,000 m² rentados en menos de un año23:46 – Plan de expansión nacional | Una sucursal nueva cada 3 meses25:17 – Logística y última milla | Alianzas con Amazon y Mercado Libre27:14 – El networking en minibodegas | Cómo los clientes generan más negocios28:21 – Oportunidad para inversionistas | Cómo sumarse con capital o bodegas vacías29:06 – Cierre y reflexión | La palabra clave: rentabilidad

En este episodio de #MundoInmobiliario, conversamos con Gene Towle, Director de Softec, mejor conocido como el profeta inmobiliario. Datos, no bola de cristal: lo que anticipa del mercado… se cumple.Qué descubrirás en 2025 (México):1. Inventarios en mínimos: se consumen más rápido de lo que arrancan proyectos.2. Falta de oferta en vivienda económica y media; oportunidades para nuevos productos.3. El nuevo comprador: millennials (30–45) + jóvenes 20–30 (roomies) cambian la demanda.4. Rentas CDMX: niveles aún por debajo de su “techo”, el problema real es la oferta.5. Gentrificación (técnico): cómo afecta mercados de renta vs. alta propiedad en México.6.Ciudades ganadoras (clima inmobiliario): Tijuana, Guadalajara, Bajío, Vallarta, Mérida… y los retos en CDMX, Cancún/Los Cabos/Monterrey.7. Precios: cómo se mueven respecto a la inflación de la construcción (tendencia larga).8. Estrategia: pensar en el consumidor final (no solo inversionista) y en productos de “nueva generación”.Capítulos00:00 Presentación y por qué “profeta inmobiliario”00:37 Inventarios y falta de arranque de proyectos01:29 Vivienda económica y media: créditos, trámites y servicios03:50 Oportunidad: diseñar productos para el consumidor final05:24 Demografía: millennials y nuevos jóvenes independientes (roomies)08:12 México: ya no tan joven; implicaciones para vivienda09:06 Gentrificación: concepto técnico y caso CDMX12:20 Sismos, tasas e inversión para renta: cómo cambió la ciudad14:20 Precios por m² y rentas: niveles y ajustes 2018–202516:05 Turistas vs. “nómadas”: lectura correcta del fenómeno17:25 Dónde densificar y nuevos polos (Portales, Doctores, Narvarte)22:19 Licencias y tiempos: por qué se encareció y cómo impacta la oferta27:48 Precios y la “inflación de la construcción” (tendencia histórica)30:32 Clima inmobiliario por ciudades (Cancún, Mérida, CDMX, Monterrey, Los Cabos, Bajío, Tijuana…)34:24 Dónde ve oportunidades Gene hoy37:30 Cierre y próximos eventos📍 Disponible en YouTube y Spotify.📲 Suscríbete y activa la campanita 🔔 para más entrevistas con datos reales sobre vivienda e inversión inmobiliaria en México.💬 ¿En qué ciudad ves mejores oportunidades para 2025? Te leo en comentarios.#mercadoinmobiliario #viviendamoderna #mexico #Softec #GeneTowle #MundoInmobiliario #LuisRamírezSi quieres saber más sobre el #MundoInmobiliario sígueme en mis redes:👉🏼 Instagram / mundo_inmobiliario_tv 👉🏼 Facebook / luisramirezmundoinmobiliario 👉🏼 TikTok / mundo_inmobiliario_tv 👉🏼 Linkedin / luisramirezmundoinmobiliario