Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae
by Julien Calamote
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#315 - Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS]
Jun 25, 2026
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#314 - De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d'un investisseur du Nord (David Vasseur)
Jun 18, 2026
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#313 - Montres de luxe : acheter par passion ou pour gagner de l'argent ? (Thibaud Aimé)
Jun 11, 2026
40m 23s
#312 - A 26 ans, elle achète un immeuble de rapport et quitte son CDI pour entreprendre dans l'immobilier (Cindy Portier)
Jun 4, 2026
1h 01m 16s
#311 - Comment estimer le vrai prix de votre bien immobilier ? (Edith Balière / Camille Grimal)
May 28, 2026
28m 44s
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| Date | Episode | Topics | Guests | Brands | Places | Keywords | Sponsor | Length | |
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| 6/25/26 | ![#315 - Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS] episode artwork](https://image.ausha.co/YCeIHxHVWpJCoWBKd6JJ4aoS2i59z0IgOz2TNGGG_1400x1400.jpeg?t=1782286279) #315 - Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS] | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_⚠️ Certaines règles évoluent dès maintenant et pourraient avoir un impact concret sur votre gestion locative, vos démarches administratives et votre activité de propriétaire bailleur.💡 Dans cet épisode, Julien décrypte les nouveautés à connaître, les investisseurs concernés et les réflexes à adopter pour éviter les mauvaises surprises.🎙️ Au programme :Une évolution majeure autour du permis de louerUne nouvelle obligation concernant la facturation en LMNPLes investisseurs réellement concernésLes échéances à connaîtreLes actions à anticiper dès maintenant🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 6/18/26 |  #314 - De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d'un investisseur du Nord (David Vasseur) | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏠 Originaire du bassin minier de Lens, David Vasseur a acheté son premier investissement immobilier seulement 35 000 €.🚀 Après la rénovation complète de ce premier projet, il accélère fortement et enchaîne les projets d'investissement en passant de 1 à 14 lots immobiliers en l'espace de 5 ans.🏢 Aux côtés de Julien, il partage son parcours d'investisseur et les réalités du terrain : recherche de rendement, gestion des travaux, permis de louer, gestion locative, financement en LMNP et choix des secteurs rentables dans le Nord.🎙️ Au programme :Son passage d’un premier bien à 14 lots immobiliers en 5 ansLa stratégie derrière ses maisons et immeubles de rapportLes erreurs et galères rencontrées pendant les travauxComment générer du cash flow tout en construisant un patrimoine immobilier durableLes meilleures opportunités d’investissement immobilier dans le Nord🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Tous les épisodes sur moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 6/11/26 |  #313 - Montres de luxe : acheter par passion ou pour gagner de l'argent ? (Thibaud Aimé)✨ | investissementmontres de luxe+3 | Thibaud Aimé | RolexArtae immobilier+1 | — | montres de luxeinvestissement Rolex+3 | — | 40m 23s | |
| 6/4/26 |  #312 - A 26 ans, elle achète un immeuble de rapport et quitte son CDI pour entreprendre dans l'immobilier (Cindy Portier)✨ | investissement locatifentrepreneuriat+3 | Cindy Portier | Artae | Lyonrégion lyonnaise | immeuble de rapportsalariat+5 | — | 1h 01m 16s | |
| 5/28/26 |  #311 - Comment estimer le vrai prix de votre bien immobilier ? (Edith Balière / Camille Grimal)✨ | real estate valuationinvestment strategies+3 | Edith BalièreCamille Grimal | Artae immobilierMoney Tree+1 | — | real estateproperty valuation+3 | — | 28m 44s | |
| 5/21/26 |  #310 - Immeuble brûlé, expulsion, dealers : les pires galères d’investisseurs immobiliers (Charlotte Fronty / Arthur Rolland)✨ | investment challengesreal estate+4 | Charlotte FrontyArthur Rolland | Artae immobilierMoney Tree+1 | — | investmentreal estate+7 | — | 44m 36s | |
| 5/14/26 | ![#309 - 90 jours pour rénover son premier immeuble à 24 ans ! (Ariane) [REPLAY] episode artwork](https://image.ausha.co/fPgRs18hicRsxFqpbTvG2UyAEP8tKN3paz2lWHEk_1400x1400.jpeg?t=1778681898) #309 - 90 jours pour rénover son premier immeuble à 24 ans ! (Ariane) [REPLAY]✨ | investissement locatifrénovation immobilière+3 | Ariane | ArtaeArtae immobilier | — | rénovationinvestissement+5 | — | 41m 43s | |
| 5/7/26 |  #308 - Moins 20 000 € à la revente à cause de ces erreurs : évitez-les ! (Edith Balière / Camille Grimal)✨ | investmentreal estate+3 | Camille GrimalÉdith Balière | Artae immobilierMoney Tree+1 | — | real estate investmentproperty value+3 | — | 19m 26s | |
| 4/30/26 |  #307 - Humidité dans les logements : le danger invisible qui tue 20 000 français par an (Marc Bertemés)✨ | humiditésanté+4 | Marc Bertemés | Murprotec | — | humiditésanté+5 | — | 59m 58s | |
| 4/23/26 |  #306 - TVA à 5,5 % : payez-vous trop cher vos travaux ?✨ | TVAtravaux immobiliers+3 | — | Money TreeAusha | France | TVAtravaux+5 | — | 17m 29s | |
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| 4/16/26 |  #305 - Syndic de copropriété : ce que personne ne vous explique avant d'acheter (Cécile Vermelho Da Silva)✨ | syndic de copropriétéinvestissement locatif+3 | Cécile Vermelho Da Silva | CCIL | — | syndiccopropriété+5 | — | 36m 40s | |
| 4/9/26 |  #304 - DPE et diagnostics immobiliers : réalité de la rénovation énergétique (Mathieu Quevedo)✨ | diagnostics immobiliersDPE+4 | Mathieu Quevedo | Money TreeAusha | — | DPEdiagnostics énergétiques+4 | — | 42m 37s | |
| 4/2/26 |  #303 - Après 60 ans de succès immobiliers, il lance un projet innovant au Maroc ! (André Ramos)✨ | entrepreneurshipreal estate+4 | André Ramos | SeniorialesCasadora+2 | MarocEspagne+3 | real estateentrepreneur+5 | — | 59m 11s | |
| 3/26/26 |  #302 - Investir dans l'immobilier sans apport : mythe ou réalité ?! (Arthur Rolland et David Vasseur)✨ | investissement immobilierfinancement+3 | Arthur RollandDavid Vasseur | Artae | — | investissement locatiffinancement à 110 %+3 | — | 47m 01s | |
| 3/19/26 |  #301 - Les erreurs qui font chuter la valeur de votre bien immobilier (Camille Grimal / Edith Balière)✨ | real estateinvestment+4 | Camille GrimalÉdith Balière | Artae | — | real estate investmentproperty selling tips+5 | — | 12m 22s | |
| 3/12/26 |  #300 - Airbnb a-t-il tué le marché immobilier français ? La VÉRITÉ des chiffres !✨ | impact of Airbnbreal estate market+4 | — | AirbnbInstitut Terram | Francezones rurales+1 | Airbnbreal estate+6 | — | 25m 01s | |
| 3/5/26 |  #299 - N'achetez pas un bien immobilier avant d'avoir écouté cet expert en bâtiment ! (Arnaud Chaumay)✨ | immobilierinvestissement+4 | Arnaud Chaumay | Aura Expertise | — | investissement locatiffissures+4 | — | 49m 48s | |
| 2/26/26 |  #298 - DPE 2026 : votre logement passe de G à E ? On vous explique ! (Mathieu Quevedo)✨ | DPE 2026propriétaires+3 | Mathieu Quevedo | Money TreeAusha | — | DPEinvestissement locatif+3 | — | 6m 57s | |
| 2/19/26 |  #297 - VISALE 2026 : ce qui change pour sécuriser vos loyers impayés ! (Chloé Chacun)✨ | VISALEloyers impayés+3 | Chloé Chacun | VISALEArtae immobilier | — | VISALEloyers impayés+3 | — | 12m 06s | |
| 2/12/26 | ![#296 - Du Portugal à Toulouse : stratégies et succès d'un investisseur audacieux [GUEST] episode artwork](https://image.ausha.co/NkSEY29HXfXUPtKJKaQz8x3hK7dYwfWl1byKlyvO_1400x1400.jpeg?t=1769532254) #296 - Du Portugal à Toulouse : stratégies et succès d'un investisseur audacieux [GUEST] | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_Julien partage son parcours unique dans l’immobilier, au micro du podcast Ça fait un bail ! de Jérémy Nabais.🚀 De ses premiers achats de studios à Toulouse à ses projets internationaux en Algarve, en passant par la création et la revente de son studio de podcast, Julien dévoile ses expériences, ses réussites et les leçons tirées du terrain.💼 Il aborde aussi ses projets de marchand de biens, la diversification de ses investissements et la gestion de ses biens à distance depuis le Canada, tout en donnant des clés concrètes pour s’inspirer et réfléchir à sa propre stratégie immobilière.🎙️ Au programme :Parcours et expériences marquantes de JulienDiversification de son patrimoine à l'étrangerGestion de biens à distance et expatriationConseils pour investisseurs immobiliers🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 2/5/26 |  #295 - Agents immobiliers VS. propriétaires : pourquoi la relation est souvent compliquée ? (Camille Grimal et Edith Balière) | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🏡 Agents immobiliers & propriétaires : pourquoi la confiance est souvent fragile…Édith Balière et Camille Grimal, agents commerciaux chez Artae Immobilier en région toulousaine, abordent la relation entre agents immobiliers et propriétaires vendeurs. Une relation parfois tendue, marquée par la méfiance, les promesses irréalistes et un manque de transparence.🎯 Elles décryptent les vraies raisons de ces tensions et les dérives qui nuisent à la profession et à l’expérience des propriétaires.💬 À travers des exemples concrets et leur expérience terrain, Édith et Camille rappellent ce qui fait la différence d’un bon agent immobilier.🎙️ Vous découvrirez :Pourquoi la relation agents immobiliers / propriétaires est souvent conflictuelleLes erreurs fréquentes lors du choix d’une agence immobilièreLe rôle clé du devoir de conseil dans une vente réussieL’impact des agents mal formés sur l’image du métierComment instaurer une relation saine, humaine et durable🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 1/29/26 |  #294 - Marchand de biens : j’ai perdu 60 000 € sur une opération (Julien Calamote) | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_📊 Marchand de biens : Julien fait le point sur son année 2025.🏗️ Projets en cours, reventes finalisées, opérations plus complexes que prévu... il livre un bilan honnête et concret de son activité de marchand de biens, en revenant sur les arbitrages réalisés, les succès comme les déceptions, et les réalités du terrain : gestion des délais, prise de risque et décisions stratégiques.🎙️ Au programme :Le bilan marchand de biens 2025Les opérations réalisées et les projets en coursLes difficultés rencontréesLa réalité du métier, loin des promesses faciles🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 1/22/26 |  #293 - 12 chiffres clés pour faire le bilan d'Artae | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_Découvrez l'année 2025 d'Artae en 12 chiffres clés !🏗️ Julien vous partage les grandes étapes du développement d’Artae mais aussi les erreurs commises, en évoquant les ajustements nécessaires et les leçons tirées de ces expériences.🎙️ Dans cet épisode :Le bilan de l’année 2025 chez ArtaeLes réussites et les défis rencontrésLes enseignements tirés des erreursLa vision de Julien pour la suite🙏 Un épisode sincère et transparent, qui permet de mieux comprendre les coulisses d’une entreprise immobilière en pleine évolution, et les réalités de l’entrepreneuriat.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedIn et YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 1/15/26 |  #292 - Les folles anecdotes d'investisseurs immobiliers (Charlotte Fronty et Arthur Rolland) | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_😅 Dans l’immobilier, tout ne se passe pas toujours comme prévu…Charlotte Fronty et Arthur Rolland, tous deux responsable de projet immobilier pour Artae, vous partagent leurs anecdotes immobilières les plus marquantes. Des histoires vécues sur le terrain, entre rires, surprises et situations parfois (très) inattendues.🏚️ À travers ces projets semés d’imprévus, ils vous dévoilent l’envers du décor de l’investissement immobilier, loin des promesses trop lisses.🎙️ Au programme :Des anecdotes réelles issues de projets immobiliersLes imprévus les plus fous rencontrés sur le terrainPourquoi la vigilance est indispensable à chaque étapeL’importance d’un bon accompagnement pour sécuriser ses investissements🔥 Un épisode à la fois drôle, instructif et ultra concret, qui rappelle une chose essentielle : en immobilier, les détails cachés peuvent tout changer. À écouter absolument pour apprendre, anticiper… et éviter certaines galères.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedInet YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
| 1/8/26 |  #291 - Vendre son bien : étapes clés et documents obligatoires ! (Camille Grimal et Edith Balière) | Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet !_🗝️ Etapes clés à connaître pour vendre votre bien🙋♀️ Dans cet épisode, Camille Grimal et Édith Balière, agents commerciaux chez Artae Immobilier en région toulousaine, prennent le micro pour parler des coulisses d’une vente immobilière réussie. Toutes deux accompagnent au quotidien vendeurs et investisseurs dans leurs projets et partagent ici leur expertise terrain.📄 De la préparation du dossier à la signature de l’acte authentique, elles passent en revue toutes les étapes indispensables d’une vente et vous expliquent les rôles et responsabilités de chaque partie, les coûts à anticiper et les pièges à éviter pour sécuriser la transaction.🎙️ Au programme :Grandes étapes d'une venteDocuments indispensables pour vendre sereinementFrais à prévoir côté vendeur et côté acquéreurImprévus fréquents et comment les gérer efficacementLes bons réflexes pour sécuriser sa vente immobilière📘 Téléchargez ici le guide pratique récapitulatif.🔥 Un épisode indispensable pour tous ceux qui envisagent de vendre un bien immobilier et souhaitent le faire en toute sérénité, avec méthode et expertise.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, LinkedInet YouTube !⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify.📩 Newsletter & tous les épisodes : moneytree.frHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. | — | ||||||
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