Patrimonio Inmobiliario

¿Qué tan real es la “burbuja” en Guadalajara? 🤔Rosy Ruiz Velasco conversa con Ignacio Ramírez, CEO de INVERTI PROYECTOS, pieza clave en la planeación y gestión detrás de zonas como Distrito Andares. Hablamos de por qué la verticalidad llegó para quedarse, cómo se financia la infraestructura urbana, el mito de las torres “vacías”, y en qué zonas invertir según ticket y absorción real del mercado. En este episodio:Ciudad de 15 minutos: calidad de vida vs. trasladosPredial, fideicomisos y cómo se paga la infraestructura¿Torres vacías? Datos de absorción y demanda realZonas recomendadas: Providencia, Americana/Moderna, AndaresVivienda social en el centro: oportunidad y regulaciónPlusvalía, riesgo y la verdad detrás del “boom” verticalProyecto LEYEN y el nuevo skyline de GDL🔔 Suscríbete y escucha los episodios completos en YouTube y Spotify: @patrimonioinmobiliario📲 Clips y detrás de cámaras en Instagram: @rosyruizvelasco👇 Cuéntanos: ¿en qué zona de GDL invertirías hoy y por qué?

En esta segunda parte, Don Chema (Pollo Pepe) revela su playbook: estandarización de procesos, centro de distribución, franquicias, elección de ubicaciones estratégicas, aprendizaje de los fracasos y diversificación en bienes raíces. Hablamos de:• Nacer y crecer con franquicias (manuales, procesos, control de calidad)• Por qué la ubicación lo es todo (salidas de ciudad, flujo vehicular, hábitos del cliente)• Delivery antes de la moda: logística, costos y preparación para la pandemia• Cómo decidir rentar vs. comprar y cuándo convertir la operación en patrimonio• Capital humano: capacitación continua (“UP – Universidad Pollo Pepe”), cultura y retención• Crear marcas para distintos tickets (Pollo Pepe, Pollo Bronco, etc.) sin “quemar” la principal 🎙️ Conduce: Rosy Ruiz Velasco – Patrimonio Inmobiliario🔔 Suscríbete y escucha el episodio completo en YouTube y Spotify.📲 Clips y detrás de cámaras en IG: @rosyruizvelasco🤝 ¿Te gustó? Deja tu pregunta en comentarios y compártelo con quien esté por abrir un negocio.Don Chema, Pollo Pepe, franquicias exitosas en México, cómo estandarizar procesos, elegir ubicación restaurante, delivery restaurante costos, centro de distribución alimentos, rentar o comprar local comercial, inversión en bienes raíces para restauranteros, casos de éxito Guadalajara.

Crisis = oportunidad. Juan Rafael Mejorada explica por qué Jalisco vivirá un boom inmobiliario: migración con dólares que primero renta y luego compra, nearshoring en la frontera y polos urbanos, y la derrama del Mundial 2026. Analizamos qué zonas mirar (Zapopan, Americana, corredores industriales, ¡y el “secreto” Jardines del Bosque!), cómo prepararse como inversionista y por qué Guadalajara es hoy una ciudad imán: bilingüismo, cultura, infraestructura y calidad de vida. En este episodio:Dólares migrantes: rentas hoy, compras mañanaNearshoring y energía: dónde se están moviendo las empresasGuadalajara: top para comprar y #2 en rentaZonas con potencial: Zapopan, La Americana, polos industriales y Jardines del BosqueCultura y megaeventos: cómo el Mundial 2026 acelera la inversión🎙 Conduce: Rosy Ruiz Velasco (@rosyruizvelasco)🔔 Suscríbete y escucha todos los episodios en YouTube y Spotify: @patrimonioinmobiliario.👇 Cuéntanos en comentarios: ¿en qué zona de GDL invertirías hoy y por qué?

¿Qué pasa cuando la psicología se une al arte de contar historias? 🎬🧠En este episodio, Rosy Ruiz Velasco conversa con Farid Dieck sobre cómo las metáforas del cine y la narrativa ayudan a entender nuestros miedos, deseos y conflictos; por qué abrir el micrófono a la audiencia vuelve íntima cualquier charla; y cómo una buena conversación puede cambiar tu forma de verte… y de vivir. Hablamos de:Psicología y storytelling: conectar con lo que no se ve, pero se siente.El valor de los espacios de conversación (más diálogo, menos monólogo).Metáforas del cine para entender nuestra historia interior.Bienestar, propósito y salud mental en la vida diaria.🛎️ Suscríbete y escucha todos los episodios en YouTube y Spotify.📲 Clips y detrás de cámaras en Instagram: @rosyruizvelasco.

¿Crecer o hacerlo mejor? Jack Levy, CEO de Grupo VEQ, comparte la visión detrás de sus desarrollos: priorizar calidad, servicio y ubicaciones a 15 minutos para generar plusvalía real y clientes fieles. Hablamos de planeación, postventa, errores al escalar y su consejo financiero para invertir sin postergar.Suscríbete y escucha la entrevista completa.🎯 Temas clave:• Calidad > crecimiento: la nueva visión de VEQ• Cómo elegir ubicaciones que sostienen la plusvalía• Planeación desde el día 0 y servicio postventa que sí responde• Errores comunes al “exprimir” un terreno (y cómo evitarlos)• Consejo financiero de Jack: decide hoy, no “después” 🎧 Escúchanos en Spotify y YouTube: @patrimonioinmobiliario📲 Clips y behind the scenes en IG: @rosyruizvelasco👤 Invitado: @jacklevyofficial | Grupo VEQ 🔎 Palabras clave/Meta tags: inversión inmobiliaria, desarrollos en Guadalajara, plusvalía, cómo invertir en bienes raíces, Grupo VEQ, departamentos en venta, ubicación 15 minutos, servicio postventa, consejos para inversionistas, planeación de proyectos

¿Qué tienen en común una casa antigua, una foto en blanco y negro y tu historia familiar? Todo eso es patrimonio.En este episodio de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Mirasol Estrada Ruiz Velasco, una de las restauradoras de fotografía más destacadas a nivel internacional. Actualmente trabaja en el Smithsonian en Washington D.C., preservando archivos históricos afroamericanos, pero su trayectoria comenzó en Guadalajara, restaurando iglesias y archivos familiares en pueblos de Jalisco. 📸 Temas imperdibles del episodio: • ¿Qué es el patrimonio fotográfico y por qué podría valer millones?• Cómo una caja con fotos familiares se convirtió en un archivo de valor incalculable• La historia de los daguerrotipos: las primeras fotos del mundo (y cómo saber si tienes uno)• Por qué México no valora su arte… hasta que lo ve en un museo extranjero• El papel de la migración, la memoria y el archivo visual para construir identidad• Qué hacer (y qué no hacer) con tus fotos antiguas si quieres conservarlas📍 Este episodio es para ti si alguna vez has sentido curiosidad por tus raíces, por el poder de las imágenes o por el valor oculto que puede haber en una caja de fotos viejas. 🧠 Mirasol comparte anécdotas desde los museos más importantes del mundo, restauraciones históricas y consejos prácticos para cuidar lo que podría ser el tesoro más valioso de tu familia.🔔 Suscríbete al canal, escucha todos los episodios en Spotify y YouTube y sigue a Rosy Ruiz Velasco en Instagram para clips exclusivos: @rosyruizvelasco 👤 Invitada: Mirasol Estrada Ruiz VelascoRestauradora de fotografía y arte | Smithsonian Institution🎙️ Conducción: Rosy Ruiz Velasco@rosyruizvelasco | Patrimonio Inmobiliario Podcast

¿Qué es realmente tener patrimonio en México? ¿Por qué los jóvenes ya no pueden acceder a una vivienda digna?En este poderoso arranque de la segunda temporada de Patrimonio Inmobiliario, Rosy Ruiz Velasco conversa con Patricia Martínez, una de las mujeres más influyentes en planeación urbana y derecho a la ciudad en Jalisco. 🚨 Hablamos de:• El precio de vivir bien (y por qué no todo se trata de comprar casa)• La crisis de la vivienda y la falsa promesa del crédito a 30 años• Por qué “más vialidades” no solucionan el tráfico• El verdadero significado de invertir en ciudad• El impacto silencioso de la gentrificación• Cómo las mujeres están transformando el urbanismo• Y una herramienta clave para esta temporada de lluvias: la app Zoom Metropolitano, con la que puedes consultar en tiempo real los puntos de inundación en la ZMG para evitar riesgos al transitar por la ciudad 📍 Esta entrevista no solo es para arquitectos, urbanistas o inversionistas… es para cualquier persona que viva en una ciudad y quiera entender cómo habitarla con dignidad (y con más seguridad). 🔔 Suscríbete al canal y escucha todos los episodios de Patrimonio Inmobiliario en Spotify y YouTube📲 Sigue a Rosy Ruiz Velasco en Instagram para ver clips exclusivos: @rosyruizvelasco 👇 Cuéntanos en los comentarios:¿Tú crees que vivir bien debería ser un derecho… o sigue siendo un privilegio?