Sans vice caché

Retour et suivi sur l'histoire choc de Cindy Poirier dont la propriété est infestée par la mérule pleureuse, le cancer des maisons. Problème de santé, dépression, coûts astronomiques et perte de l'investissement d'une vie. Découvrez la résilience de celle qui n'abandonne jamais dans un contexte ou tout le monde semblait savoir, sauf elle.....

Le nombre de séparations et de divorces a explosé depuis la pandémie, c'est assez incroyable. Pratiquement un couple sur deux en arrive à cette conclusion. Revente de maisons en catastrophe, relocalisation, perte de valeur immobilière et les enfants au cœur de tout ça. Cette semaine à Sans Vice Caché on discute immobilier en contexte de crise avec maître Anick Thibodeau avocate en droit de la famille sur comment se prémunir même quand tout va mal...Ne manquez pas ce nouvel épisode.

Quand un agriculteur/administrateur d'une micro brasserie doit licencier près de 170 employés en lien avec une décision administrative qui lui fait vivre un véritable calvaire. Pertes monétaires, Absence de réponses claires, illogisme et bris d'une tradition familiale vieille de décennies....Écoutez l'histoire marquante de Alexandre Ladouceur victime d'une bureaucratie d'une autre époque?

Cette semaine une rencontre marquante avec l'ancien maire de St Basile le Grand, ex politicien, ex syndicaliste, monsieur Yves Lessard qui sortait sous les projecteurs pour une première fois depuis son départ de la vie publique. Un moment précieux que nous avons beaucoup apprécié Mélanie et moi. On parle évidemment d'habitation, d'accès à la propriété, du fonctionnement et de la bureaucratie des villes et bien plus. Il était impossible pour nous de ne pas revenir sur le dossier Northvolt avec celui dont la municipalité fut le berceau de ce grand chantier qui a laissé des marques....Révélations étonnantes, même stupéfiantes sans filtre, sans vice caché. À écouter jusqu'à la fin. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Cette semaine on reçoit Krystel Bélisle artiste/spécialiste/conceptrice en aménagement paysager qui nous donne tout ses secrets, conseils et surtout les erreurs à ne pas faire afin de maximiser la valeur de votre propriété. Est-ce encore possible dans le marché actuel de s'en sortir sans y laisser un bras et une jambe? Comment on s'y prend en marché urbain? Qu'est ce qui est in ou out?  Un épisode à ne pas manquer en prévision de vos projets pour la belle saison!Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Vous achetez une maison, quels sont les enjeux physiques et légaux du plus gros investissement de votre vie? Comment le savoir? Cette semaine à Sans vice Caché on lève le voile sur ce document si essentiel, si pertinent: Le certificat de localisation. On en parle avec un des meilleurs arpenteurs géomètre au Québec, avec plus de 40 ans de pratique à décortiquer et arpenter les propriétés, il a tout vu: Monsieur Vital Roy est notre invité. Préparer votre vente ou achat et écouter ce balado, allez chercher l'info! Elle est ici juste pour vous. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

De la Floride aux Iles de la Madeleine en passant par la campagne en banlieue de Montréal, la comédienne Sophie Prégent nous dévoile tout de sa passion pour la refonte et la mise en beauté d'une propriété. Sans jamais dénaturer les lieux, elle possède cette capacité de vision qui lui permet de voir en un claquement de doigt le potentiel immobilier. Que ce soit une maison centenaire ramenée à l'écorce ou un condo à moderniser; rien ne l'effraie! Une rencontre exceptionnelle à ne pas manquer! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Il n'avait que 19 ans lorsqu'il a acheté son tout premier immeuble! Depuis, ce jeune prodige de l'immobilier n'a jamais arrêté jusqu'à bâtir une immense parc immobilier. Athlète, apôtre d'habitudes de vie saine, il nous explique son parcours atypique et unique! Cette semaine on reçoit Jérémy Savoie. Un jeune homme inspirant à plusieurs niveaux. Tout en humilité, il nous confie tout ses trucs à conseils. À voir absolument. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Un des comédiens les plus aimés du Québec part de loin. Petit appartement, pas de cour, peu de meubles. Aujourd'hui, il est un passionné d'architecture et d'immobilier. Lui qui a fait plusieurs transactions immobilières a choisi sa dernière maison en quelques secondes à peine. Ce qui l'a séduit? L'ambiance! Marc Labrèche ouvre une porte sur son intimité à Sans Vice Caché!Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Que ce soit les nouvelles règles du jeu en matière de couples en union de fait lors de la vente d’une maison ou l’importance cruciale du mandat d’inaptitude et du testament, la vente avec ou sans garantie légale de qualité? On fait le tour de ces questions et bien plus cette semaine à Sans Vice Caché.   Maître Raphaëlle Olivier, notaire expérimentée, remet les pendules à l’heure et nous dit tout sur le rôle si important et encore méconnu des notaires lors d’une transaction immobilière.Une job stressante? À vous d'en juger.Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Ils croyaient acheter la maison de leurs rêves. Un « clé en main », promettait la fiche de vente.La réalité ? Fausses déclarations, factures fabriquées de toutes pièces et dégâts majeurs. Pour Robert et Karine, c’est le début d’un véritable cauchemar : plus de trois ans de combat, de stress et de désillusions, malgré toutes les précautions prises avant l’achat.Un récit bouleversant qui met en lumière les pièges de l’immobilier et les conséquences dévastatrices d’un vice caché. Avec la présence de Maître Stéphane Pagé avocat spécialisé en matière de vices cachés. Un épisode à ne pas manquer — à ajouter absolument à votre playlist.Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

PRIMEUR— Septembre 2024 : un drame épouvantable d’une violence inouïe. Une courtière immobilière a été agressée et gravement blessée en plein jour lors d’une visite avec un client dans un condo à Montréal. Ce drame a laissé d’énormes séquelles, tant physiques que psychologiques, à la victime, qui était convaincue que sa dernière heure était arrivée. L’événement remet en question la notion de sécurité lors des visites de propriétés dans le domaine du courtage immobilier. Un épisode bouleversant et poignant qui invite à la réflexion. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Psychologue, travailleur social, entrepreneur en construction… Les propriétaires d’immeubles à revenus doivent tout faire! Acheter un « plex », est-ce encore une bonne idée ? Un investissement visionnaire ou un casse-tête assuré ? Et qu’en est-il de la bourse — plus rentable, ou pas du tout ? Sans oublier : quelles sont les pires erreurs à éviter ? On répond à toutes ces questions dans l’épisode de Sans vice caché cette semaine ! Avec la participation spéciale d’Éric Sansoucy, porte-parole de la CORPIQ, et de Jenny Charest, propriétaire d’immeubles, c’est un épisode incontournable pour tous ceux et celles qui rêvent de se lancer.Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr