לפני שאתם רצים לקנות דירה אחרי הורדת הריבית תראו את זה

About this episode

The episode discusses the implications of the recent interest rate drop on mortgages and the housing market in the U.S.

הריבית ירדה ברבע אחוז. המשכנתא שלכם ירדה בבערך 70 שקלים. הכותרות צועקות שהמחירים עוד רגע מתפוצצים. בפרק הזה אני עושה סדר. מה באמת השתנה בהורדה מ־4.75 ל־4.5 אחוז ומה זה אומר למשכנתא שלכם, לשוק הדיור ולנדלן בארצות הברית. אני מדבר בגובה העיניים על איך לחשב לבד את ההשפעה על המשכנתא שלכם למה 80 אלף דירות לא מכורות זה גם איום וגם הזדמנות איך משקיע צריך לחשוב על תשואה לעומת עלות מימון ולמה פיזור בין שקל לדולר יכול לעזור לישון טוב בלילה. אם אתם מתלבטים אם לקחת משכנתא להחזיר הלוואות או להחליט איפה ההשקעה הבאה שלכם הפרק הזה בשבילכם.

People in this episode

Host: BNC Investments

Topics covered

• ריבית
• שוק הדיור
• נדל"ן
• משכנתא
• תשואה
• פיזור השקעות

Keywords

• ריבית
• משכנתא
• שוק הדיור
• תשואה
• השקעות
• הלוואות
• פיזור

Mentioned in this episode

Products: משכנתא, הלוואות, דירות

Places: ארצות הברית

More episodes of הקול נדל"ן

• איך מוציאים כסף מנדל״ן (לא רק לקנות ולהחזיק) · February 23, 2026 · 29 min
• הנוסחה שמזיזה את השווי במולטי פמילי: NOI · February 9, 2026 · 40 min
• למה אין לי דירה בישראל וכל הכסף שלי בנדלן בארצות הברית · November 25, 2025 · 46 min
• ישראל או ארצות הברית איך מחליטים נכון עכשיו · November 9, 2025 · 42 min
• מה לעשות כשאין לך כוח לכלום ואיך זה כנראה הציל לי 3.3 מיליון דולר · October 5, 2025 · 25 min
• מגלים את הזהב מתוך השבר הכלכלי · September 28, 2025 · 16 min